按揭購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/抵押其房屋；乙方愿意購買上述房屋并同意按揭貸款方式支付價(jià)款，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議或債務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方同意以下支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為首付款。（2）貸款金額：乙方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣[填寫金額]元。（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在銀行放款后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條按揭貸款手續(xù)3.1乙方應(yīng)自行辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)過程中，向甲方提供所需的全部文件和資料。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條房屋交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同適用中華人民共和國法律。7.1本合同附件為雙方確認(rèn)的房屋買賣合同附件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。7.2附件的效力為本合同的一部分，雙方應(yīng)予以妥善保管。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/抵押其房屋；乙方愿意購買上述房屋并同意按揭貸款方式支付價(jià)款；第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議或債務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方同意以下支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為首付款。（2）貸款金額：乙方應(yīng)向第三方申請貸款，貸款金額為人民幣[填寫金額]元。（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在銀行放款后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條按揭貸款手續(xù)3.1乙方應(yīng)自行辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)過程中，向甲方和第三方提供所需的全部文件和資料。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條房屋交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付首付款和剩余款項(xiàng)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理按揭貸款手續(xù)，并確保貸款順利進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶順利完成。5.4甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方在履行本合同過程中，如遇到第三方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定首付款的[填寫百分比]%。6.2乙方未按照約定時(shí)間償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定貸款金額的[填寫百分比]%。6.3乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。6.4乙方在辦理按揭貸款手續(xù)過程中，如提供虛假文件和資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。6.5乙方在房屋過戶完成后，未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照約定時(shí)間為乙方提供按揭貸款服務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保貸款資金的安全，防止乙方出現(xiàn)違約情況。7.3第三方在乙方違約情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.4第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同適用中華人民共和國法律。9.1本合同附件為雙方確認(rèn)的房屋買賣合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/抵押其房屋；乙方愿意購買上述房屋并同意購買保險(xiǎn)以保障交易安全；第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議或債務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方同意以下支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為首付款。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向第三方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元。（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)費(fèi)用支付完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條保險(xiǎn)手續(xù)3.1乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在辦理保險(xiǎn)手續(xù)過程中，向甲方和第三方提供所需的全部文件和資料。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條房屋交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間提供保險(xiǎn)服務(wù)。5.4乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方在履行本合同過程中，如遇到第三方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。6.2甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。6.3甲方在辦理保險(xiǎn)手續(xù)過程中，如提供虛假文件和資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。6.4甲方在房屋過戶完成后，未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫百分比]%。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照約定時(shí)間為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)