海口車位房產(chǎn)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：HT2023-0001甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于?？谑校▍^(qū)）街道（號）房產(chǎn)項目的車位使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為甲方擁有的位于?？谑校▍^(qū)）街道（號）房產(chǎn)項目的車位使用權(quán)。車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見附件。第二條合同價格1.乙方向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣（大寫）：玖拾萬捌仟元整（小寫）：980000.00元。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）作為定金。（2）乙方應(yīng)于2023年12月31日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓費，即人民幣伍拾捌仟元整（￥580000.00）。第三條交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將車位鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方自交付之日起享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，并有權(quán)按照合同約定使用車位。3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付車位，并保證車位的正常使用。4.乙方應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的10%。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回車位使用權(quán)。3.甲方未保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：車位位置、數(shù)量、尺寸等詳細(xì)信息。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于?？谑校▍^(qū)）街道（號）房產(chǎn)項目的車位使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并在第三方擔(dān)保方的見證下共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為甲方擁有的位于海口市（區(qū)）街道（號）房產(chǎn)項目的車位使用權(quán)。車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見附件。第二條合同價格1.乙方向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣（大寫）：玖拾萬捌仟元整（小寫）：980000.00元。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）作為定金。（2）乙方應(yīng)于2023年12月31日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓費，即人民幣伍拾捌仟元整（￥580000.00）。第三條交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將車位鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方自交付之日起享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定。第四條甲方權(quán)益保障1.擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，或者乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方將按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任范圍包括但不限于甲方因乙方違約所遭受的損失。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回車位使用權(quán)。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在車位使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位，不得將車位用于非法用途。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方和擔(dān)保方組成的調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：車位位置、數(shù)量、尺寸等詳細(xì)信息。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過擔(dān)保方的承諾和擔(dān)保，甲方在履行合同過程中，可以更加放心地將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行力度，降低了甲方因乙方違約所遭受的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車位使用權(quán)的所有權(quán)人，通過本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。甲方在合同中設(shè)定了一系列的條款，以保障其權(quán)益的優(yōu)先地位。同時，通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中，可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自身利益的最大化。這體現(xiàn)了甲方作為合同主導(dǎo)者的目的和意義，即在確保自身權(quán)益的前提下，實現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于乙方希望租賃甲方位于?？谑校▍^(qū)）街道（號）房產(chǎn)項目的車位，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并在第三方擔(dān)保方的見證下共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為乙方租賃甲方擁有的位于?？谑校▍^(qū)）街道（號）房產(chǎn)項目的車位使用權(quán)。車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見附件。第二條租賃期限1.本車位的租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費共計人民幣（大寫）：玖拾萬捌仟元整（小寫）：980000.00元。2.乙方支付租金的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）作為定金。（2）乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前一個月支付當(dāng)年的租賃費，即人民幣伍拾捌仟元整（￥580000.00）。第四條乙方權(quán)益保障1.擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方未按照本合同約定提供車位或違反合同約定，擔(dān)保方將按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任范圍包括但不限于乙方因甲方違約所遭受的損失。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定提供車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方不得擅自提高租金，不得在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交乙方和擔(dān)保方組成的調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：車位位置、數(shù)量、尺寸等詳細(xì)信息。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，通過設(shè)定合同條款，確保自身在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定、合法的車位使用權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，使甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方能夠順