土地居間合作合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售/購買土地使用權，乙方作為居間方愿意提供居間服務，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權類型：__________第二條居間服務內容2.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方提供土地買賣相關信息，并協(xié)助甲方與第三方進行協(xié)商。2.2乙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。2.3乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。第三條居間費用及支付方式3.1乙方的居間服務費用為：__________元。（1）在簽訂本合同后3日內，支付乙方居間服務費的__________%；（2）在土地買賣合同簽訂后，支付乙方居間服務費的__________%；（3）在土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完成后，支付乙方居間服務費的__________%。3.3甲方支付乙方居間服務費用后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。第四條違約責任4.1乙方未按本合同約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的居間服務費用。4.2乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按本合同約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證2.土地規(guī)劃許可證3.土地買賣合同4.居間服務費用支付憑證5.補充協(xié)議6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定提供居間服務，視為違約。2.乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，視為違約。3.甲方未按合同約定支付居間服務費用，視為違約。4.甲方未按約定時間完成土地買賣合同簽訂，視為違約。5.甲方未按約定時間完成土地使用權過戶登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的土地使用權人在法定期限內對土地進行占有、使用和收益的權利。2.居間服務：中介方在買賣雙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。4.居間費用：中介方為促成交易而提供的服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間服務費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按約定時間支付居間服務費用。2.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：土地買賣合同簽訂時間延遲。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，延長合同有效期。4.問題：土地使用權過戶登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方共同跟進。五、所有應用場景：1.甲方擬出售土地使用權，尋找買家。2.甲方擬購買土地使用權，尋找賣家。3.甲方與乙方簽訂居間服務合同，乙方提供土地買賣相關信