天津市購房合同詳盡內(nèi)容合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于天津市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為購房定金。定金支付后，乙方應按雙方約定的時間支付剩余房款。2.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4甲方收取房款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3乙方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.4雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.3甲方應按照合同約定，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定，向甲方支付購房款項。5.2乙方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任。5.3乙方應按照合同約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的_______%。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)資料（包括規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、面積等）4.購房款項支付憑證5.違約金支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：指甲方在出售房產(chǎn)過程中，未能保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導致乙方在購買后出現(xiàn)法律糾紛。3.乙方未按照合同約定支付購房款項：指乙方在購買房產(chǎn)過程中，未能按照合同約定的時間內(nèi)支付購房款項。4.乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：指乙方在房產(chǎn)過戶過程中，未能按照合同約定配合甲方完成過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于天津市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米的物業(yè)。2.購房定金：指乙方在簽訂合同時，向甲方支付的作為購買房產(chǎn)誠意金的款項。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照合同約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并解決房產(chǎn)權(quán)屬糾紛。3.乙方未按照合同約定支付購房款項：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解