貴州拆遷合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為_______（具體地址），涉及到的房屋產(chǎn)權全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：_______房屋坐落：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、拆遷補償安置2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補償安置。2.2甲方給予乙方的拆遷補償安置包括：（1）貨幣補償：甲方按照房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方的房屋進行評估，并支付相應的貨幣補償。（2）產(chǎn)權調換：甲方提供產(chǎn)權調換房屋，面積不低于乙方原房屋面積，并按照房地產(chǎn)市場評估價格進行差價結算。（3）搬遷補助：甲方給予乙方一定的搬遷補助費用。（4）臨時安置補助：甲方給予乙方一定的臨時安置補助費用。2.3甲方應在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后_______日內，將拆遷補償款支付給乙方。三、拆遷安置房交付及產(chǎn)權辦理3.1甲方承諾在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后_______日內，向乙方交付產(chǎn)權調換房屋。3.2乙方應在收到拆遷補償款后_______日內，將原房屋的產(chǎn)權證等相關證件交給甲方，由甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2甲方如未能按照約定時間支付拆遷補償款或交付產(chǎn)權調換房屋，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償款×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。4.3乙方如未能按照約定時間交付原房屋產(chǎn)權證等相關證件，應支付甲方違約金，違約金計算方式同上。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋評估報告復印件3.產(chǎn)權調換房屋的相關資料4.貨幣補償計算明細表5.搬遷補助及臨時安置補助計算明細表第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（獨立評估機構）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為_______（具體地址），涉及到的房屋產(chǎn)權全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：_______房屋坐落：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、拆遷補償安置及第三方評估2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補償安置。2.2丙方作為獨立評估機構，對乙方的房屋進行評估，并出具評估報告。甲方同意按照丙方評估報告中確定的房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方的房屋進行評估，并支付相應的貨幣補償。2.3甲方給予乙方的拆遷補償安置包括：（1）貨幣補償：甲方按照丙方評估報告確定的價格，支付乙方的貨幣補償。（2）產(chǎn)權調換：甲方提供產(chǎn)權調換房屋，面積不低于乙方原房屋面積，并按照房地產(chǎn)市場評估價格進行差價結算。（3）搬遷補助：甲方給予乙方一定的搬遷補助費用。（4）臨時安置補助：甲方給予乙方一定的臨時安置補助費用。三、拆遷安置房交付及產(chǎn)權辦理3.1甲方承諾在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后_______日內，向乙方交付產(chǎn)權調換房屋。3.2乙方應在收到拆遷補償款后_______日內，將原房屋的產(chǎn)權證等相關證件交給甲方，由甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。四、違約責任及乙方限制條款4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2乙方如未能按照約定時間交付原房屋產(chǎn)權證等相關證件，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償款×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。4.3乙方在拆遷過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結構和用途；（2）妨礙拆遷工作的進行；（3）提出超出本合同約定的不合理要求；（4）其他影響甲方利益的行為。五、甲方權利條款及利益保障5.1甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及相關政策，對乙方的房屋進行拆遷。5.2甲方有權按照評估報告確定的價格，對乙方進行貨幣補償。5.3甲方有權要求乙方按照約定時間交付原房屋產(chǎn)權證等相關證件。5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。5.5甲方有權在拆遷過程中，要求乙方遵守法律法規(guī)及相關政策，不得有影響甲方利益的行為。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為獨立評估機構，介入本合同的目的是為了確保拆遷補償安置的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權益。7.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方因房屋評估價格產(chǎn)生的爭議，促進合同的順利履行。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為拆遷人，主導本合同的簽訂和履行，有利于確保甲方的合法權益得到充分保障。8.2甲方為主導有助于規(guī)范拆遷補償安置過程，維護社會穩(wěn)定，促進城市發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋評估報告復印件3.產(chǎn)權調換房屋的相關資料4.貨幣補償計算明細表5.搬遷補助第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（獨立評估機構）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為_______（具體地址），涉及到的房屋產(chǎn)權全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：_______房屋坐落：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______二、拆遷補償安置及第三方評估2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補償安置。2.2丙方作為獨立評估機構，對乙方的房屋進行評估，并出具評估報告。甲方同意按照丙方評估報告中確定的房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方的房屋進行評估，并支付相應的貨幣補償。2.3甲方給予乙方的拆遷補償安置包括：（1）貨幣補償：甲方按照丙方評估報告確定的價格，支付乙方的貨幣補償。（2）產(chǎn)權調換：甲方提供產(chǎn)權調換房屋，面積不低于乙方原房屋面積，并按照房地產(chǎn)市場評估價格進行差價結算。（3）搬遷補助：甲方給予乙方一定的搬遷補助費用。（4）臨時安置補助：甲方給予乙方一定的臨時安置補助費用。三、拆遷安置房交付及產(chǎn)權辦理3.1甲方承諾在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后_______日內，向乙方交付產(chǎn)權調換房屋。3.2乙方應在收到拆遷補償款后_______日內，將原房屋的產(chǎn)權證等相關證件交給甲方，由甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。四、違約責任及甲方限制條款4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2甲方如未能按照約定時間支付拆遷補償款或交付產(chǎn)權調換房屋，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償款×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。4.3甲方在拆遷過程中，不得有以下行為：（1）擅自改變房屋結構和用途；（2）妨礙拆遷工作的進行；（3）提出超出本合同約定的不合理要求；（4）其他影響乙方利益的行為。五、乙方權利條款及利益保障5.1乙方有權根據(jù)法律法規(guī)及相關政策，要求甲方對其實行拆遷補償安置。5.2乙方有權按照評估報告確定的價格，獲得貨幣補償。5.3乙方有權要求甲方按照約定時間交付產(chǎn)權調換房屋。5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。5.5乙方有權在拆遷過程中，要求甲方遵守法律法規(guī)及相關政策，不得有影響乙方利益的行為。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為獨立評估機構，介入本合同的目的是為了確保拆遷補償安置的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權益。7.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方因房屋評估價格產(chǎn)生的爭議，促進合同的順利履行。八、乙方為主導的目的和意義8.1