購房合同范本及例子第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為：[填寫土地使用權(quán)證號]。二、購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶日期]前，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過戶所需支付的相關(guān)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。5.2如因甲方原因?qū)е略摲课葸^戶不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款及相應(yīng)的利息。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、規(guī)劃用途證明復(fù)印件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，第三方具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，同意為甲方提供擔(dān)保。1.2第三方主體非本合同的當(dāng)事人，但對其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。2.2乙方如未按照約定支付房款，甲方有權(quán)請求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，第三方主體應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫通知時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶日期]前，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。四、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸甲方所有。4.2第三方主體對甲乙雙方履行合同的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)事務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付房款，甲方有權(quán)請求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方如未按照約定時(shí)間接收該房屋，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交價(jià)格的：[填寫滯納金比例]%。5.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、規(guī)劃用途證明復(fù)印件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體介入本合同的目的和意義在于，通過引入具備較強(qiáng)實(shí)力和信譽(yù)的第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在第三方主體的參與下，甲方在本合同中享有了更多的權(quán)利和利益，如違約金、滯納金等，并且通過第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以更加便捷地追究責(zé)任。此外，第三方主體的介入還有助于增強(qiáng)合同的履行力度，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的示范，展示了甲方為主導(dǎo)，以甲方權(quán)益為導(dǎo)向的合同模式，旨在為甲方提供更加全面、細(xì)致的保障，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，第三方具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，同意為乙方提供擔(dān)保。1.2第三方主體非本合同的當(dāng)事人，但對其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。2.2甲方如未按照約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的：[填寫違約金比例]%。2.3甲方如未按照約定過戶該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的：[填寫違約金比例]%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶日期]前，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。四、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸乙方所有。4.2第三方主體對甲乙雙方履行合同的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方處理因甲方違約而產(chǎn)生的相關(guān)事務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2甲方如未按照約定過戶該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、規(guī)劃用途證明復(fù)印件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入具備較強(qiáng)實(shí)力和信譽(yù)的第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在第三方主體的參與下，乙方在本合同中享有了更多的權(quán)利和利益，如違約金等，并且通過第三方的擔(dān)保，乙方在甲方違約時(shí)可以更加便捷地追究責(zé)任。此外，第