購房質(zhì)量保證藍皮書合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有該房屋的所有權和處置權，并保證該房屋符合國家和地方的相關質(zhì)量標準；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同的約定支付購房款。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________第二條質(zhì)量保證2.1甲方保證該房屋符合國家和地方的相關質(zhì)量標準，包括但不限于主體結構安全、建筑材料合格、設備設施齊全且功能正常。2.2甲方應對房屋進行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起算，保修期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復，并承擔修復費用。2.3甲方應在房屋交付時向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第三條交付及驗收3.1甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。3.2乙方應在驗收合格后個月內(nèi)支付購房款。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的1%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量的，應承擔修復費用，并支付乙方違約金，違約金計算方式同上。4.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付部分房價的1%乘以逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《住宅質(zhì)量保證書》2.《住宅使用說明書》3.《房屋驗收單》二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋：逾期交付部分房價的1%乘以逾期天數(shù)作為違約金。2.甲方未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量：承擔修復費用，并支付乙方違約金，違約金計算方式同上。3.乙方未按照本合同約定支付購房款：逾期支付部分房價的1%乘以逾期天數(shù)作為滯納金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的開發(fā)商，擁有該房屋的所有權和處置權。2.乙方：指愿意購買該房屋的買受人。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買費用。4.交付：指甲方按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。5.質(zhì)量保修：指甲方對房屋進行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起算，保修期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。6.違約金：指甲方或乙方未履行本合同約定義務時，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指乙方未按照本合同約定支付購房款時，應支付給甲方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。2.房屋質(zhì)量問題：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在保修期限內(nèi)進行修復，并支付違約金。如甲方拒不修復，可以向相關部門投訴或向法院提起訴訟。3.乙方未按照約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付滯納金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。