租賃評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃物1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物位于______，具體地址為______。1.2租賃物的面積為______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金______元。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金______元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償損失。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)說明附件二：保險(xiǎn)單據(jù)一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)說明2.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日______%。2.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金______元。3.甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金______元。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日______%。2.乙方提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金______元。3.甲方提前解除協(xié)議：甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金______元。4.租賃物損壞：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)事故：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。五、