房屋拆遷安置協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍和面積1.甲方同意拆遷位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方承諾按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（此處填寫補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)__________元；（2）裝修補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（此處填寫補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)__________元；（3）搬遷補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。三、安置房安排1.甲方承諾按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供一套安置房。2.安置房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。3.甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。四、搬遷和交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施搬遷完畢。2.乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施的鑰匙交付給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條第2款所述拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案3.安置房證明文件4.裝修評估報(bào)告5.搬遷費(fèi)用明細(xì)表6.臨時(shí)安置費(fèi)用明細(xì)表7.甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.乙方接收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的確認(rèn)函9.安置房交付確認(rèn)書10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，或支付的補(bǔ)償費(fèi)用低于協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供安置房，或安置房質(zhì)量不符合規(guī)定的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，或未交付房屋及其附屬設(shè)施鑰匙的，構(gòu)成違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致可免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置房：指拆遷人提供給被拆遷人用于居住的房屋。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以提醒甲方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決；協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。2.乙方拖延搬遷交付房屋：甲方可以提醒乙方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決；協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。3.安置房質(zhì)量問題：乙方可以要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求維修、更換或賠償。4.遇到不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中的房屋拆遷。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)