公共租賃住房租金管理制度合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有公共租賃住房的出租權(quán)，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租金管理等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租金金額及支付方式1.1乙方向甲方承租的公共租賃住房地址為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月：__________元，租金總額為：__________元。1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：__________。1.4乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租金支付時(shí)間及遲延支付違約金2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首月租金。2.2乙方延遲支付租金的，應(yīng)按延遲支付部分每日支付__________元的違約金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3房屋及設(shè)施損壞需維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1合同期滿，本合同自行終止。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________日書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共租賃住房租賃合同2.房屋及設(shè)施清單3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.維修費(fèi)用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.延遲支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，延遲支付部分視為違約。2.未合理使用房屋及設(shè)施：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，視為違約。3.未按時(shí)返還房屋及設(shè)施：合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未將房屋及設(shè)施返還給甲方，視為違約。4.提前解除合同未通知：乙方提前解除合同未提前書面通知甲方，視為違約。5.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共租賃住房：指政府投資建設(shè)的，面向低收入家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員出租的住房。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.維修費(fèi)用：指房屋及設(shè)施損壞維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按延遲支付部分每日計(jì)算違約金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求其合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.房屋及設(shè)施損壞需維修：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方協(xié)助聯(lián)系維修人員。4.甲方未按時(shí)交付房屋：提醒甲方按時(shí)交付房屋，逾期交付的，按延遲交付部分每日計(jì)算違約金。5.合同期滿或提前解除合同：按照合同約定辦理房屋返還手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公共租賃住房的出租方，乙方為承租方。2.乙方需要承租甲方提供的公共租賃住房。3.