不動產投資組合管理合同編號：__________1.1名稱：____________________________1.2住所：____________________________1.3法定代表人：_____________________1.4聯系電話：_______________________1.5電子郵箱：_______________________2.1名稱：____________________________2.2住所：____________________________2.3法定代表人：_____________________2.4聯系電話：_______________________2.5電子郵箱：_______________________鑒于：2.乙方具備專業(yè)的不動產投資組合管理能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供優(yōu)質的管理服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。第一條管理范圍及內容1.1乙方作為甲方的不動產投資組合管理顧問，負責對標的物業(yè)進行投資組合管理，包括但不限于：（1）制定標的物業(yè)的投資組合策略；（2）進行市場調研，分析市場趨勢，為甲方提供投資決策建議；（3）監(jiān)督、檢查標的物業(yè)的投資組合執(zhí)行情況，確保投資組合目標的實現；（4）定期向甲方報告投資組合的運營狀況、財務狀況及風險狀況；（5）根據市場變化和甲方需求，及時調整投資組合策略。1.2乙方應確保其管理的服務質量符合行業(yè)標準及甲方的合理期望，并按照本合同約定向甲方提供相關服務。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。2.2在本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得提前終止本合同。第三條管理費用3.1乙方應向甲方收取管理費用，具體收費標準、支付方式及支付時間等事項由雙方另行簽訂《管理費用支付協議》予以明確。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供與標的物業(yè)有關的一切必要信息，包括但不限于財務報表、經營狀況、合同文件等，以便乙方能夠更好地履行管理職責。4.2甲方不得干預乙方根據本合同第一條所述職責所作出的投資組合決策。4.3甲方應按照《管理費用支付協議》的約定，及時、足額支付乙方管理費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同第一條的約定，為甲方提供專業(yè)的不動產投資組合管理服務，并確保服務質量和效果。5.2乙方應定期向甲方報告投資組合的運營狀況、財務狀況及風險狀況，確保甲方了解投資組合的最新情況。5.3乙方應按照《管理費用支付協議》的約定，向甲方收取管理費用。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應對甲方提供的所有保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照本合同第一條的約定履行管理職責，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《管理費用支付協議》2.標的物業(yè)權屬證明文件3.乙方管理團隊資質證明文件4.投資組合策略報告5.投資組合執(zhí)行情況報告6.投資組合運營狀況報告7.投資組合風險狀況報告8.保密協議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向乙方支付管理費用，視為違約。2.乙方未按本合同第一條的約定履行管理職責，導致甲方損失的，視為違約。3.雙方未按照本合同約定的方式解決爭議，視為違約。4.任何一方未經對方同意，向第三方披露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產投資組合：指將一定數量的不動產項目按照一定的策略進行投資和管理，以實現投資收益最大化和風險最小化的行為。2.標的物業(yè)：指本合同中投資組合管理的不動產項目。3.管理費用：指乙方為甲方提供不動產投資組合管理服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理費用：乙方應及時與甲方溝通，督促甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供管理服務，并根據違約金計算公式向甲方追討違約金。2.乙方未按約定履行管理職責：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，如乙方仍不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.發(fā)生爭議：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.泄露保密信息：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為不動產投資組合的所有人，希望將標的物業(yè)委托給專