標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年加油站租賃場地協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃方的義務4.2出租方的義務4.3租賃期間的管理規(guī)定第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)周期及要求第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2出租方的保險責任6.3保險費用承擔第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的責任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式12.3通知的生效時間第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的剩余權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：加油站位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號，占地面積____平方米。場地具體位置和范圍以附件一《場地位置示意圖》為準。1.2租賃面積：租賃面積為____平方米，具體面積以附件一《場地位置示意圖》所示為準。1.3場地用途：租賃方須按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。租賃用途為____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃場地，應提前____個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按本合同約定的租金標準支付租金。租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期之后的第一個工作日。3.3租金支付賬戶：租賃方應將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃條件4.1租賃方的義務：（1）租賃方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）租賃方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。（3）租賃方應負責場地的日常維護和管理工作，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.2出租方的義務：（1）出租方應保證場地的使用權(quán)歸租賃方所有，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動。（2）出租方應對場地的所有權(quán)和使用權(quán)承擔法律責任，確保場地不存在任何法律糾紛。（3）出租方應負責場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地符合安全生產(chǎn)條件。4.3租賃期間的管理規(guī)定：租賃期間，租賃方和出租方應共同遵守本合同約定和管理規(guī)定，維護場地的正常使用和經(jīng)營管理秩序。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任：（1）出租方應負責場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設施的維修與保養(yǎng)。（2）租賃方應負責自己經(jīng)營范圍內(nèi)設施的維修與保養(yǎng)。5.2維修費用承擔：維修費用按照實際情況由責任方承擔。5.3保養(yǎng)周期及要求：租賃期間的保養(yǎng)工作應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，確保場地設施的安全、衛(wèi)生、整潔。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任：租賃方應為自己經(jīng)營范圍內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應的保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。6.2出租方的保險責任：出租方應對場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設施購買相應的保險，并將其保險單副本提交給租賃方備案。6.3保險費用承擔：保險費用由各自承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：（1）租賃方提前解除合同的，應提前____個月書面通知出租方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。（2）出租方提前解除合同的，應提前____個月書面通知租賃方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。7.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的附件。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為：（1）租賃方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。（2）租賃方未按本合同約定使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。（3）租賃方擅自提前解除合同的，應支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的____%。8.2出租方的違約行為：（1）出租方未按本合同約定提供場地的，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）出租方未按本合同約定履行維修保養(yǎng)義務的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3違約責任的處理方式：對于違約行為，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3訴訟管轄法院：雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同繼承：本合同終止后，如租賃方需繼續(xù)租賃場地，且雙方達成一致，可以簽訂新的租賃合同，新合同的簽訂不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程中雙方交換的、未經(jīng)公開的、可能對雙方產(chǎn)生經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為本合同終止后____年。11.3保密信息泄露的責任：如一方違反保密條款，泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式：租賃方：地址：____聯(lián)系方式：____出租方：地址：____聯(lián)系方式：____12.3通知的生效時間：通知自發(fā)送方發(fā)出后，經(jīng)過收件方確認收到即生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄法院：雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同的附件包括場地位置示意圖、租賃場地使用規(guī)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的剩余權(quán)益處理：本合同終止或解除后，租賃方應按照出租方的要求遷離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，如有損壞，租賃方應負責修復或賠償。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述了加油站的具體位置和范圍，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、公共交通設施等，以及場地內(nèi)部布局圖，標明租賃區(qū)域的邊界和面積。附件二：租賃場地使用規(guī)劃詳細列明了租賃場地的用途、經(jīng)營范圍、設施配置等，以及未來發(fā)展規(guī)劃和預期效果圖。附件三：租賃場地維修保養(yǎng)計劃詳細說明了租賃期間場地及設施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、標準等。附件四：租賃場地保險單副本提供了租賃場地及相關設施的保險單副本，以證明租賃方的保險覆蓋范圍和保險費用承擔。附件五：租賃方經(jīng)營許可證副本提供了租賃方的經(jīng)營許可證副本，以證明租賃方具備經(jīng)營加油站的相關資質(zhì)。附件六：出租方資質(zhì)證明文件提供了出租方的資質(zhì)證明文件，以證明出租方有權(quán)出租該加油站場地。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用場地，擅自改變場地用途。3.租賃方未按合同約定進行場地維修保養(yǎng)，導致場地設施損壞。4.出租方未按合同約定提供場地，影響租賃方的正常經(jīng)營。5.出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致場地設施故障。違約責任認定標準：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按合同約定使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。3.租賃方擅自提前解除合同的，應支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的10%。4.出租方未按合同約定提供場地的，應支付違約金，違約金為租金總額的5%。5.出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：如果租賃方未按合同約定支付租金，那么租賃方需要按照每逾期一日應付租金的1%支付滯納金。如果租賃方未按合同約定使用場地，擅自改變場地用途，那么出租方有權(quán)要求租賃方改正，并按照租金總額的5%支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租加油站場地的當事人。2.出租方：指本合同中出租加油站場地的當事人。3.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地使用費。4.租賃期限：指租賃方使用租賃場地的起始日期和終止日期。5.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.滯納金：指租賃方未按合同約定支付租金，應支付的逾期違約金。7.維修保養(yǎng)：指對租賃場地及設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行和安全。8.保險：指租賃方和出租方為場地及設施購買的保險，以保障雙方利益。9.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同中的租賃方和出租方分別是承租和出租加油站場地的當事人。租金是租賃方按照本合同約定