荒廢農(nóng)莊出租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的荒廢農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方有意租賃該農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)莊的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將農(nóng)莊的土地及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用，乙方租賃農(nóng)莊用于_______（具體用途）。1.2乙方租賃的農(nóng)莊面積為_(kāi)______平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件2。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供農(nóng)莊全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應(yīng)確保農(nóng)莊的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，農(nóng)莊的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：a)甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的土地及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查。b)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)使用農(nóng)莊，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。7.2乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照雙方約定的方式對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行環(huán)境整治和生態(tài)恢復(fù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定使用農(nóng)莊，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：農(nóng)莊附屬設(shè)施清單附件2：農(nóng)莊地理位置和邊界示意圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的荒廢農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方有意租賃該農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)莊的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1甲方引入第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售渠道等，以確保乙方能夠順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和市場(chǎng)資源，能夠?yàn)橐曳教峁┯行У募夹g(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)支持。二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)2.1租賃范圍及用途a)甲方同意將農(nóng)莊的土地及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用，乙方租賃農(nóng)莊用于_______（具體用途）。b)乙方租賃的農(nóng)莊面積為_(kāi)______平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件2。2.2租賃期限a)本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b)租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.3租金及支付方式a)乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。b)乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4甲方權(quán)利保障a)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)莊，確保農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境和土地資源的合理利用。c)甲方在合同期限內(nèi)擁有農(nóng)莊的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售農(nóng)莊或其使用權(quán)，甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用農(nóng)莊，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定使用農(nóng)莊，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方不得將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得改變農(nóng)莊的使用目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)等。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方開(kāi)拓市場(chǎng)。4.3第三方應(yīng)按約定向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方同意。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供農(nóng)莊全面的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應(yīng)確保農(nóng)莊的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。七、環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)使用農(nóng)莊，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。7.2乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照雙方約定的方式對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行環(huán)境整治和生態(tài)恢復(fù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定使用農(nóng)莊，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合作經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的荒廢農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方有意租賃該農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)莊的合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1甲方同意引入第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售渠道等，以確保乙方能夠順利開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和市場(chǎng)資源，能夠?yàn)橐曳教峁┯行У募夹g(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)支持。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1合作經(jīng)營(yíng)范圍及用途a)乙方租賃農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等（具體用途）。b)乙方租賃的農(nóng)莊面積為_(kāi)______平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件2。2.2合作經(jīng)營(yíng)期限a)本合同合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b)合作經(jīng)營(yíng)期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.3租金及支付方式a)乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。b)乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4乙方權(quán)利保障a)乙方有權(quán)自主決定農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)方向和管理方式，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)乙方有權(quán)要求甲方提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的經(jīng)營(yíng)支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。c)乙方在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)擁有農(nóng)莊的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬出售農(nóng)莊或其使用權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和必要的服務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策和管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用農(nóng)莊的土地和設(shè)施。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式交付農(nóng)莊，如甲方未能按時(shí)交付農(nóng)莊，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)等。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方開(kāi)拓市場(chǎng)。4.3第三方應(yīng)按約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)乙方同意。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在合作經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供農(nóng)莊全面的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應(yīng)確保農(nóng)莊的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。七、環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)使用農(nóng)莊，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)