賣安置房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途為：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為：__________，建筑總面積為：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)人為：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等情形。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。4.3甲方應(yīng)按本合同約定履行交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。5.2乙方應(yīng)按本合同約定接收房屋，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定交付房屋或房屋不符合交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途為：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為：__________，建筑總面積為：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)人為：__________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保人，對乙方的房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等情形。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。4.3甲方享有房屋出售價(jià)格調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋售價(jià)。4.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付房款總額的5%作為物業(yè)交割費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。5.2乙方應(yīng)按本合同約定接收房屋，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方如逾期支付房款，應(yīng)支付逾期付款金額的日息____‰作為違約金。5.5乙方如未按本合同約定接收房屋，應(yīng)支付房屋閑置費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%每月。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，履行支付義務(wù)。6.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加乙方支付房款的保障，丙方作為擔(dān)保人對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方能夠按約定時(shí)間收到房款。2.強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，本合同對乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約金和限制條款，如逾期支付房款、未按約定接收房屋等，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益。3.賦予甲方在房屋售價(jià)調(diào)整權(quán)和物業(yè)交割費(fèi)用收取權(quán)，使甲方能夠在市場行情變化時(shí)合理調(diào)整售價(jià)，并收取合理的物業(yè)交割費(fèi)用。4.通過明確甲方的權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途為：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為：__________，建筑總面積為：__________平方米。1.4房屋所有權(quán)人為：__________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保人，對甲方的房屋交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對房屋享有完整的所有權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等情形。4.2乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。4.3乙方享有房價(jià)款支付后的房價(jià)調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房價(jià)。4.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付房款總額的5%作為物業(yè)交割費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按本合同約定交付房屋。5.2甲方應(yīng)按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方如逾期交付房屋，應(yīng)支付逾期交付金額的日息____‰作為違約金。5.4甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的房屋交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2如甲方未按本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，履行交付義務(wù)。6.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加甲方交付房屋的保障，丙方作為擔(dān)保人對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)