房屋買賣合同英文范本大全2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條購房款項(xiàng)2.2購房款項(xiàng)支付方式：（1）買方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款項(xiàng)的____%；（2）買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付購房款項(xiàng)的____%。2.3買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)。4.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的具體數(shù)額，按照本合同第二條約定的比例計(jì)算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.購房款項(xiàng)支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.稅費(fèi)支付憑證6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.買方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.賣方未保證房屋所有權(quán)不存在任何爭議，或存在債權(quán)債務(wù)。4.買方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.雙方未遵守國家法律法規(guī)，損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動產(chǎn)權(quán)證：指土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的統(tǒng)稱，是證明不動產(chǎn)物權(quán)的法律文件。3.購房款項(xiàng)：指買方按照約定支付給賣方的購買房屋的款項(xiàng)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)：買方可與賣方協(xié)商，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。協(xié)商不成時(shí)，買方可依法向法院提起訴訟。2.買方延遲支付購房款項(xiàng)：賣方可與買方協(xié)商，要求買方支付逾期付款的違約金。協(xié)商不成時(shí)，賣方可依法向法院提起訴訟。3.房屋所有權(quán)或存在爭議或債權(quán)債務(wù)：買方可要求賣方解決爭議或清償債務(wù)，如賣方無法解決，買方可依法解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.買方未辦理完畢過戶手續(xù)：買方應(yīng)盡快辦理完畢過戶手續(xù)，如遇到問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1