外包裝修合同(2024版)合同編號：__________外包裝修合同（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及工程內(nèi)容1.1裝修范圍：物業(yè)的外部裝修，包括但不限于外墻、門窗、屋頂?shù)炔课坏木S修、翻新及改造；（1）對外墻進行清洗、修補、涂裝等處理；（2）對門窗進行更換、維修、保養(yǎng)等處理；（3）對屋頂進行防水、維修、翻新等處理；（4）其他甲方指定的裝修項目。二、工期及進度2.1工期：自雙方簽訂本合同之日起至裝修工程完工交付甲方使用之日止，工期為__________個月；2.2進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保裝修工程按期完工。三、裝修費用及支付方式3.2支付方式：（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為乙方施工的啟動資金；（2）甲方在乙方完成約定的裝修工程后，向乙方支付剩余的裝修費用。四、質(zhì)量標準及驗收4.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量；4.2驗收：裝修工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后的__________個工作日內(nèi)支付剩余的裝修費用；驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格后__________個工作日內(nèi)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例（‰）。每日違約金比例為__________‰；5.2甲方未按照約定時間支付裝修費用的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例（‰）。每日違約金比例為__________‰；5.3乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任；5.4甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例（‰）。每日違約金比例為__________‰。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方裝修資質(zhì)證明文件3.裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙4.裝修材料明細表5.施工進度計劃表6.裝修質(zhì)量標準及驗收規(guī)范7.付款憑證及收據(jù)8.違約金計算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成裝修工程2.甲方未按照約定時間支付裝修費用3.乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害4.甲方未按照約定提供施工場地5.乙方未按照約定工程質(zhì)量標準施工6.甲方未按照約定進行工程驗收或故意拖延驗收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并委托乙方進行裝修的當事人。2.乙方：指接受甲方委托進行裝修施工的當事人。3.裝修費用：指乙方按照約定進行裝修工程所收取的費用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分裝修費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.裝修工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度延誤：與乙方溝通，要求其加大施工力度，確保按期完工。如乙方仍無法按時完成，按合同約定扣除違約金。2.甲方支付裝修費用延遲：與甲方溝通，了解其支付意愿及原因。如甲方無正當理由延遲支付，按合同約定扣除違約金。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，如整改后仍不符合要求，按合同約定扣除違約金。4.甲方未提供施工場地：要求甲方立即提供施工場地，如甲方仍不提供，按合同約定扣除違約金。5.工程驗收不合格：要求乙方按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。如乙方整改后仍不合格，按合同約定扣除違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)并需要進行外部裝修的情況。2.適用于乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受