2024版房屋銷售代理協(xié)議書合同編號：__________房屋銷售代理協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬銷售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋名稱：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋戶型：__________（5）房屋樓層：__________（6）房屋朝向：__________（7）建造年代：__________（8）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________（9）其他特殊情況：__________二、代理權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在代理期限內(nèi)以甲方的名義對外進行房屋銷售活動。2.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________日止。三、代理費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照實際成交金額的__________%作為傭金，向甲方支付。3.2支付方式：（1）甲方在收到乙方提交的已成交房屋買賣合同及相應(yīng)憑證后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付傭金。（2）支付傭金時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為稅費、手續(xù)費等。四、房屋銷售價格及調(diào)整4.1乙方應(yīng)按照甲方的指定價格進行銷售，如需調(diào)整價格，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.2調(diào)整價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提交價格調(diào)整申請，說明調(diào)整原因及調(diào)整后的價格。（2）甲方應(yīng)在接到申請后__________日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意調(diào)整價格。（3）如甲方同意調(diào)整價格，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價格進行銷售。五、房屋銷售過程中的配合5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的看房、交易等工作，確保房屋銷售的順利進行。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進行房屋的維修、整改等工作。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定傭金的__________倍。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定傭金的__________倍。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.身份證3.戶口本4.已成交房屋買賣合同5.稅費、手續(xù)費等相關(guān)支付憑證6.價格調(diào)整申請7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供房屋相關(guān)資料、未協(xié)助乙方進行房屋的看房、交易等工作，或未按照乙方的要求配合進行房屋的維修、整改等。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按照甲方的指定價格進行銷售，或未在代理期限內(nèi)完成房屋銷售。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或權(quán)利人，擁有房屋的出售權(quán)。2.乙方：指被甲方授權(quán)進行房屋銷售代理的第三方。3.代理權(quán)限：指乙方在代理期限內(nèi)以甲方的名義對外進行房屋銷售活動的權(quán)力。4.代理期限：指雙方簽訂的協(xié)議有效期限，自協(xié)議簽訂之日起至約定終止日期止。5.傭金：指乙方根據(jù)實際成交金額向甲方支付的報酬。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進行房屋銷售過程中，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時委托專業(yè)律師進行處理，確保房屋銷售的合法性。2.價格調(diào)整爭議：如乙方需調(diào)整房屋銷售價格，應(yīng)提前征得甲方書面同意，如協(xié)商不成，可依約支付違約金或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進行維修、整改，確保房屋符合銷售條件。4.交易手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)積極配合完成房屋交易手續(xù)的辦理，包括稅費支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房屋