2024版房屋和儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________房屋和儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)賣(mài)方：1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于賣(mài)方是房屋和儲(chǔ)藏室的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋和儲(chǔ)藏室出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的房屋和儲(chǔ)藏室，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋和儲(chǔ)藏室的描述1.1房屋的基本信息：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（5）房屋建筑年代：____________________1.2儲(chǔ)藏室的基本信息：（1）儲(chǔ)藏室坐落：____________________（2）儲(chǔ)藏室面積：____________________（3）儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋和儲(chǔ)藏室的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的房屋和儲(chǔ)藏室。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意，房屋和儲(chǔ)藏室的總價(jià)款為上述金額，不再另行計(jì)算其他費(fèi)用。2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋和儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋和儲(chǔ)藏室的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3過(guò)戶(hù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。4.2買(mǎi)方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金利率（同期銀行貸款利率的____%）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋和儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________出賣(mài)人（簽名）：______________買(mǎi)受人（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證3.房屋和儲(chǔ)藏室的相關(guān)照片4.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件5.房屋和儲(chǔ)藏室的評(píng)估報(bào)告6.房屋和儲(chǔ)藏室的過(guò)戶(hù)手續(xù)文件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋和儲(chǔ)藏室，或所交付的房屋和儲(chǔ)藏室不符合約定的，構(gòu)成違約。2.賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間辦理房屋和儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)，構(gòu)成違約。3.買(mǎi)方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。4.買(mǎi)方逾期付款的，按照逾期天數(shù)，向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金利率（同期銀行貸款利率的千分之五）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋：指本合同項(xiàng)下的坐落于____________________的建筑物。2.儲(chǔ)藏室：指本合同項(xiàng)下的位于房屋內(nèi)的儲(chǔ)藏空間，具體位于____________________。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指買(mǎi)賣(mài)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，將房屋和儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的手續(xù)。4.房款：指買(mǎi)方根據(jù)本合同約定，支付給賣(mài)方的房屋和儲(chǔ)藏室的總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋和儲(chǔ)藏室的情況，買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買(mǎi)方可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的情況，賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，賣(mài)方可依法向人民法院提起訴訟。3.在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，