標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)投資協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（投資方）1.2乙方（中介方）第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息搜集、匹配、帶看、談判、交易協(xié)助等。第三條：服務(wù)區(qū)域3.1乙方負(fù)責(zé)的房產(chǎn)中介服務(wù)區(qū)域?yàn)開___省/市/自治區(qū)。第四條：合作期限4.1雙方的合作期限為____年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五條：投資金額及支付方式5.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元，作為乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)的資金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。第六條：投資回報(bào)及分成比例6.1乙方應(yīng)確保甲方投資的年投資回報(bào)率不低于____%。6.2雙方同意按照____%的比例分成。第七條：費(fèi)用及支付7.1乙方應(yīng)承擔(dān)開展房產(chǎn)中介服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公場(chǎng)地租賃、廣告宣傳等。7.2甲方不承擔(dān)乙方開展業(yè)務(wù)所需的費(fèi)用。第八條：業(yè)務(wù)支持及培訓(xùn)8.1乙方應(yīng)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、市場(chǎng)分析等。8.2乙方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，提升甲方業(yè)務(wù)水平。第九條：信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。9.2雙方對(duì)合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（投資方）：指____（投資方全稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（中介方）：指____（中介方全稱），具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息搜集、匹配、帶看、談判、交易協(xié)助等。2.2乙方應(yīng)在甲方投資區(qū)域內(nèi)提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房談判。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條：服務(wù)區(qū)域3.1乙方負(fù)責(zé)的房產(chǎn)中介服務(wù)區(qū)域?yàn)開___省/市/自治區(qū)。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，以便為甲方提供便捷的服務(wù)。第四條：合作期限4.1雙方的合作期限為____年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：投資金額及支付方式5.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元，作為乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)的資金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。5.3投資款支付時(shí)間為本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.4投資款支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條：投資回報(bào)及分成比例6.1乙方應(yīng)確保甲方投資的年投資回報(bào)率不低于____%。6.2雙方同意按照____%的比例分成。6.3投資回報(bào)的計(jì)算方式為：根據(jù)實(shí)際完成的房產(chǎn)交易金額，按照雙方約定的分成比例進(jìn)行計(jì)算。6.4投資回報(bào)的支付時(shí)間為每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。6.5投資回報(bào)的支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第七條：費(fèi)用及支付7.1乙方應(yīng)承擔(dān)開展房產(chǎn)中介服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公場(chǎng)地租賃、廣告宣傳等。7.2甲方不承擔(dān)乙方開展業(yè)務(wù)所需的費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出明細(xì)，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。7.4乙方應(yīng)確保費(fèi)用支出的合理性和合規(guī)性，不得發(fā)生任何違法違規(guī)行為。第八條：業(yè)務(wù)支持及培訓(xùn)8.1乙方應(yīng)為甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、市場(chǎng)分析等。8.2乙方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，提升甲方業(yè)務(wù)水平。8.3乙方應(yīng)在甲方首次投資后的____個(gè)工作日內(nèi)，為甲方提供一次全面的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。8.4乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，及時(shí)提供最新的市場(chǎng)信息和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第九條：信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。9.2雙方對(duì)合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.3乙方應(yīng)確保在業(yè)務(wù)過程中，不得泄露甲方的個(gè)人信息和隱私。9.4乙方應(yīng)尊重甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。10.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理違約事宜，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同的變更、解除和終止不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)，合理行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂、變更、解除和終止等行為，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)投資協(xié)議書附件二：投資款項(xiàng)支付證明附件三：投資回報(bào)分成比例確認(rèn)書附件四：業(yè)務(wù)支持和服務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃附件五：商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)投資協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方投資房產(chǎn)中介服務(wù)的具體事宜，包括但不限于投資金額、投資區(qū)域、合作期限等。附件二：投資款項(xiàng)支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明甲方按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付了投資款。附件三：投資回報(bào)分成比例確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲方和乙方之間的投資回報(bào)分成比例，以及投資回報(bào)的計(jì)算方式。附件四：業(yè)務(wù)支持和服務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)培訓(xùn)的具體內(nèi)容和要求。附件五：商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)和責(zé)任。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同變更、解除和終止的條件、程序以及雙方的責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。2.乙方未按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量和效率提供中介服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.乙方未按照約定提供業(yè)務(wù)支持和服務(wù)培訓(xùn)。5.乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投資款未按時(shí)支付：每延遲一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付投資款萬分之五的違約金。2.服務(wù)質(zhì)量和效率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向甲方支付違約金或賠償損失。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.未提供業(yè)務(wù)支持和服務(wù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向甲方支付違約金或賠償損失。5.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方延遲支付投資款，則甲方需支付延遲違約金，具體金額為延遲支付的投資款金額乘以萬分之五。若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，則乙方需根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方的自然人、法人或其他組織。2.投資金額：指甲方同意向乙方投資的資金數(shù)額。3.投資區(qū)域：指乙方負(fù)責(zé)的房產(chǎn)中介服務(wù)區(qū)域。4.投資回報(bào)：指甲方投資所得的收益。5.分成比例：指甲方和乙