標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年離婚房產(chǎn)按揭歸屬女方具體協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：男方與女方于2024年依法解除婚姻關(guān)系。1.2：雙方共同擁有一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)目前存在按揭貸款。1.3：雙方同意就該房產(chǎn)的按揭歸屬問(wèn)題達(dá)成具體協(xié)議。第二條：房產(chǎn)歸屬2.1：房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人僅為女方。2.2：自離婚之日起，男方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。第三條：按揭貸款承擔(dān)3.1：女方承諾繼續(xù)承擔(dān)該房產(chǎn)的按揭貸款還款責(zé)任。3.2：男方同意在離婚后不再參與貸款的償還。3.3：如女方因特殊情況無(wú)法償還貸款，雙方可協(xié)商解決。第四條：房產(chǎn)處置權(quán)4.1：女方擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。4.2：男方同意不得干涉女方對(duì)該房產(chǎn)的任何合法處置行為。第五條：房產(chǎn)價(jià)值調(diào)整5.1：如房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方同意按照市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)值調(diào)整。5.2：任何一方不得利用房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)損害對(duì)方利益。第六條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與稅費(fèi)承擔(dān)6.1：女方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，男方應(yīng)給予必要的配合。6.2：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由女方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：違約方需賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：協(xié)議的生效與終止10.1：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢且貸款償還結(jié)束后終止。第十一條：其他約定11.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：甲方（男方）簽字第十三條：乙方（女方）簽字第十四條：簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：男方與女方于2024年依法解除婚姻關(guān)系。1.2：雙方共同擁有一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為女方。1.3：該房產(chǎn)目前存在按揭貸款，貸款銀行為銀行，貸款賬號(hào)為X。1.4：雙方同意就該房產(chǎn)的按揭歸屬問(wèn)題達(dá)成具體協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到妥善處理。第二條：房產(chǎn)歸屬2.1：自離婚之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸女方所有。2.2：男方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。2.3：女方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將男方從房產(chǎn)證上移除，男方應(yīng)給予必要的配合。第三條：按揭貸款承擔(dān)3.1：自離婚之日起，女方承諾繼續(xù)承擔(dān)該房產(chǎn)的按揭貸款還款責(zé)任。3.2：男方同意在離婚后不再參與貸款的償還，放棄對(duì)該貸款的一切權(quán)益。3.3：如女方因特殊情況無(wú)法償還貸款，雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意按照公平原則進(jìn)行貸款償還。第四條：房產(chǎn)處置權(quán)4.1：女方擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租或抵押。4.2：男方同意不得干涉女方對(duì)該房產(chǎn)的任何合法處置行為。4.3：女方在處置房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)通知男方，并在處理結(jié)果發(fā)生后向男方通報(bào)。第五條：房產(chǎn)價(jià)值調(diào)整5.1：如房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方同意按照市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)值調(diào)整。5.2：任何一方不得利用房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)損害對(duì)方利益。5.3：雙方同意定期評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，以確保雙方權(quán)益的平衡。第六條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與稅費(fèi)承擔(dān)6.1：女方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，男方應(yīng)給予必要的配合。6.2：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由女方承擔(dān)。6.3：雙方同意共同配合相關(guān)政府部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)至女方名下。第七條：違約責(zé)任7.1：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：違約方需賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3：如一方違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并支付違約金人民幣萬(wàn)元。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3：雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何不利于對(duì)方的行為。第九條：法律適用9.1：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)，雙方同意以此地為合同爭(zhēng)議的法院管轄地。第十條：協(xié)議的生效與終止10.1：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢且貸款償還結(jié)束后終止。10.3：本協(xié)議終止后，雙方對(duì)于本協(xié)議的履行不再有權(quán)利和義務(wù)。第十一條：其他約定11.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3：雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方共同簽署。第十二條：甲方（男方）簽字12.1：甲方（男方）在此確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，同意按照本協(xié)議的約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：乙方（女方）簽字13.1：乙方（女方）在此確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，同意按照本協(xié)議的約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：簽訂日期14.1：本協(xié)議于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：按揭貸款合同復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件四：稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)法律文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，同時(shí)提交房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：按揭貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：按揭貸款合同復(fù)印件應(yīng)包含貸款合同的主要條款，包括貸款金額、還款期限、還款方式等。雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，同時(shí)提交按揭貸款合同復(fù)印件，以證明貸款的基本情況。附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、過(guò)戶(hù)原因等。雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，并提交相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件四：稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件應(yīng)包含支付稅費(fèi)的金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息。女方應(yīng)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中承擔(dān)所有稅費(fèi)，并提交稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件作為支付證明。附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。雙方同意定期進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，以確保雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值有清晰的了解。附件六：爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)法律文件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)法律文件包括但不限于訴狀、證據(jù)清單、授權(quán)委托書(shū)等。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，并按照法律規(guī)定進(jìn)行提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：女方未按期償還按揭貸款示例說(shuō)明：女方在2024年7月1日至2024年8月1日期間，未按期向銀行支付按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同第三條第三款的規(guī)定，女方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。2.違約行為：男方未按期配合女方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)示例說(shuō)明：男方在收到女方通知后，未能在10個(gè)工作日內(nèi)提供必要的配合，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能按時(shí)完成。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同第六條第一款的規(guī)定，男方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付因過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.違約行為：雙方未按期解決爭(zhēng)議示例說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，未能在30日內(nèi)協(xié)商解決，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法得到妥善處理。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)本合同第八條第二款的規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付因訴訟而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。在本合同中，離婚指甲方與乙方于2024年依法解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。在本合同中，房產(chǎn)指雙方共同擁有的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記為乙方。3.按揭貸款：指買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，向銀行申請(qǐng)的用于支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)的貸款。在本合同中，按揭貸款指雙方共同承擔(dān)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款，由乙方負(fù)責(zé)償還。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另