標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版房產(chǎn)中介借款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條借款利率4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方聲明與保證12.1聲明內(nèi)容12.2保證內(nèi)容第十三條乙方聲明與保證13.1聲明內(nèi)容13.2保證內(nèi)容第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：本合同借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的法人或其他組織。1.2乙方（中介方）：本合同中介方，是指為甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的依法成立的中介機(jī)構(gòu)。1.3房產(chǎn)定義：指本合同約定的甲方用于借款的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條借款金額與用途2.2借款用途：甲方保證借款僅用于【】用途，并應(yīng)確保借款用途的合法性、合規(guī)性。第三條借款期限3.1借款期限：甲方應(yīng)自借到借款金額之日起，按照約定的還款方式和還款期限還清全部借款本息。3.2還款日期：甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前還清全部借款本息。第四條借款利率4.1借款利率：甲方應(yīng)按年利率【】%向乙方支付借款利息，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，計(jì)息日為借款實(shí)際到賬之日起至還清全部借款本息之日止。4.2利息計(jì)算方式：利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×日利率×借款天數(shù)。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物：甲方同意將【】作為借款的擔(dān)保物，擔(dān)保物的所有權(quán)仍歸甲方所有，但甲方不得擅自處分擔(dān)保物。5.2擔(dān)保人：甲方同意由【】作為借款的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條還款方式6.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式還清全部借款本息。6.2還款賬戶：甲方應(yīng)將還款直接劃入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】，賬號(hào)：【】，開(kāi)戶行：【】。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定的用途使用借款或者未按約定的還款期限和還款方式還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的【】%。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方服務(wù)費(fèi)的【】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（1）甲方按期還清全部借款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息。10.2泄露后果：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定用途使用借款；（2）按約定的期限和方式還款；（3）提供擔(dān)保物和擔(dān)保人；（4）如實(shí)提供與借款有關(guān)的資料；（5）遵守本合同的其他約定。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；（2）按約定收取服務(wù)費(fèi)；（3）保密甲方的相關(guān)信息；（4）按約定提供借款；（5）遵守本合同的其他約定。第十二條甲方聲明與保證12.1聲明內(nèi)容：甲方保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。12.2保證內(nèi)容：甲方保證借款用于合法用途，不得挪作他用，并確保借款合同的履行。第十三條乙方聲明與保證13.1聲明內(nèi)容：乙方保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不存在欺詐、誤導(dǎo)等行為。13.2保證內(nèi)容：乙方保證按約定提供借款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括借款合同附件一（房產(chǎn)信息）、附件二（擔(dān)保物清單）等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自【】年【】月【】日起生效，修訂歷史記錄如下：（1）【】年【】月【】日，甲乙雙方簽訂本合同；（2）【】年【】月【】日，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議【】號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)用途房產(chǎn)所有權(quán)證明文件復(fù)印件附件二：擔(dān)保物清單擔(dān)保物的名稱擔(dān)保物的數(shù)量擔(dān)保物的規(guī)格型號(hào)擔(dān)保物的所有權(quán)證明文件復(fù)印件附件三：擔(dān)保人資料擔(dān)保人的姓名擔(dān)保人的身份證號(hào)碼擔(dān)保人的聯(lián)系方式擔(dān)保人的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如擔(dān)保人為法人）附件四：借款用途證明文件借款用途的詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)的合同協(xié)議復(fù)印件其他證明文件附件五：還款計(jì)劃表還款日期還款金額還款方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定的用途使用借款甲方未按約定的期限和方式還款乙方未按約定提供中介服務(wù)乙方未按約定收取服務(wù)費(fèi)甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金為本合同借款金額的【】%或服務(wù)費(fèi)的【】%。損失賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。違約金和損失賠償不能互相替代，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和損失賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【】元，并賠償因此造成的損失【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的人。3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.借款人：指本合同中向乙方借款的自然人、法人或其他組織。5.中介方：指本合同中提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的法人或其他組織。6.擔(dān)保物：指本合同中為借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。7.擔(dān)保人：指本合同中為借款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。8.違約金：指本合同中因違約行為而應(yīng)支付的