標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個體經(jīng)營者租房合同規(guī)范文本2024年本合同目錄一覽一、租房合同主體及定義1.1出租方主體及定義1.2承租方主體及定義二、租房合同標(biāo)的2.1租房地點(diǎn)及面積2.2租房用途2.3租房設(shè)施及條件三、租房合同期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3租金調(diào)整條款五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及責(zé)任八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑十、其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋維修10.3房屋轉(zhuǎn)租十一、附件11.1租房合同房屋照片11.2租房合同相關(guān)法律法規(guī)十二、合同簽署日期及地點(diǎn)十三、雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章十四、合同生效日期第一部分：合同如下：一、租房合同主體及定義二、租房合同標(biāo)的2.2租房用途：乙方將標(biāo)的房屋用于【具體經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動。2.3租房設(shè)施及條件：甲方保證標(biāo)的房屋具備【列舉具體設(shè)施和條件】，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。三、租房合同期限3.1租房起止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租房續(xù)約條款：合同到期前【具體時間】個月，乙方如有續(xù)約意愿，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，可以簽訂新的租房合同，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。4.2租金支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前，將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿【具體年數(shù)】年，租金調(diào)整為：【調(diào)整比例】；（2）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、押金及退還5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。5.2押金退還條件及時間：合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】倍。8.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【具體比例】倍。九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理標(biāo)的房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。10.2房屋維修：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)予以修復(fù)。10.3房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前【具體時間】書面征求甲方意見。十一、附件11.1租房合同房屋照片：附件中應(yīng)包含標(biāo)的房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。11.2租房合同相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含本合同履行過程中適用的法律法規(guī)。十二、合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽署。十三、雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】13.2承租方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】十四、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房合同房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含標(biāo)的房屋的照片，照片應(yīng)清晰反映房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。照片應(yīng)加蓋甲方公章，并標(biāo)明拍攝日期。附件二：租房合同相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含本合同履行過程中適用的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用標(biāo)的房屋，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。4.乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的甲方出租給乙方的房屋，位于【具體地址】，總面積為【具體面積】。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用，按月計(jì)算。3.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，合同到期或提前解除合同時，押金按約定退還乙方。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償費(fèi)用，按合同約定計(jì)算。5.合同履行地：指本合同約定的標(biāo)的房屋所在