標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度全棟住宅租賃承包協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.租賃承包協(xié)議1.1租賃承包雙方1.2租賃承包范圍1.3租賃承包期限1.4租賃承包費(fèi)用1.5租金支付方式1.6押金支付與退還2.住宅維護(hù)與管理2.1住宅維護(hù)2.2住宅管理2.3維修責(zé)任與費(fèi)用2.4保險(xiǎn)責(zé)任3.住宅使用與保護(hù)3.1住宅使用規(guī)定3.2住宅保護(hù)措施3.3禁止行為3.4違規(guī)處理4.住宅設(shè)施與服務(wù)4.1設(shè)施使用規(guī)定4.2服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.3服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)4.4設(shè)施維護(hù)與更新5.安全管理與公共秩序5.1安全管理措施5.2公共秩序維護(hù)5.3應(yīng)急預(yù)案5.4消防安全6.租賃承包變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序6.3違約責(zé)任6.4解約后的處理7.爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3合同效力7.4第三方調(diào)解與仲裁8.其他條款8.1合同的簽訂與生效8.2合同的保管與復(fù)制8.3信息保密8.4合同的修改與補(bǔ)充9.附件9.1住宅設(shè)施清單9.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)9.3租金支付明細(xì)表9.4押金支付與退還明細(xì)表10.簽字蓋章頁10.1租賃承包方簽字蓋章10.2承包方簽字蓋章10.3見證方簽字蓋章11.附件說明11.1附件的定義與效力11.2附件的修改與補(bǔ)充11.3附件的保管與使用12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與形式12.3補(bǔ)充協(xié)議的保管與復(fù)制13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.2合同解除或終止后的結(jié)算13.3合同解除或終止后的賠償14.合同的廢止與替代14.1合同廢止的條件與程序14.2合同替代的條件與程序14.3廢止或替代合同的生效日第一部分：合同如下：1.租賃承包協(xié)議1.1租賃承包雙方1.1.1出租方：1.1.2承包方：1.2租賃承包范圍1.2.1租賃物業(yè)：1.2.2租賃面積：1.2.3租賃用途：1.3租賃承包期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租賃承包費(fèi)用1.4.1租金：1.4.2押金：1.4.3其他費(fèi)用：1.5租金支付方式1.5.1支付周期：1.5.2支付方式：1.5.3支付賬號(hào)：1.6押金支付與退還1.6.1押金金額：1.6.2押金退還條件：1.6.3押金退還方式：2.住宅維護(hù)與管理2.1住宅維護(hù)2.1.1維修責(zé)任：2.1.2維修請求與響應(yīng)：2.2住宅管理2.2.1管理內(nèi)容：2.2.2管理響應(yīng)時(shí)間：2.3維修責(zé)任與費(fèi)用2.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：2.3.2特殊維修項(xiàng)目費(fèi)用：2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1保險(xiǎn)購買：2.4.2保險(xiǎn)理賠：3.住宅使用與保護(hù)3.1住宅使用規(guī)定3.1.1使用限制：3.1.2使用要求：3.2住宅保護(hù)措施3.2.1保護(hù)措施：3.2.2保護(hù)責(zé)任：3.3禁止行為3.3.1禁止行為：3.3.2違規(guī)處理：3.4違規(guī)處理3.4.1違規(guī)處理方式：3.4.2處理結(jié)果：4.住宅設(shè)施與服務(wù)4.1設(shè)施使用規(guī)定4.1.1設(shè)施使用要求：4.1.2設(shè)施維護(hù)：4.2服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.2.1服務(wù)內(nèi)容：4.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)4.3.1服務(wù)時(shí)間：4.3.2服務(wù)響應(yīng)：4.4設(shè)施維護(hù)與更新4.4.1維護(hù)更新計(jì)劃：4.4.2維護(hù)更新費(fèi)用：5.安全管理與公共秩序5.1安全管理措施5.1.1安全措施：5.1.2安全巡查：5.2公共秩序維護(hù)5.2.1秩序維護(hù)措施：5.2.2秩序維護(hù)執(zhí)行：5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1應(yīng)急預(yù)案制定：5.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：5.4消防安全5.4.1消防安全設(shè)施：5.4.2消防安全管理：6.租賃承包變更與解除6.1變更條件與程序6.1.1變更條件：6.1.2變更程序：6.2解除條件與程序6.2.1解除條件：6.2.2解除程序：6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.4解約后的處理6.4.1解約后結(jié)算：6.4.2解約后財(cái)產(chǎn)返還：第二部分：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.其他條款8.1合同的簽訂與生效8.1.1簽訂地點(diǎn)：8.1.2簽訂日期：8.1.3生效日期：8.2合同的保管與復(fù)制8.2.1保管方：8.2.2復(fù)制份數(shù)：8.2.3復(fù)制權(quán)限：8.3信息保密8.3.1保密內(nèi)容：8.3.2保密期限：8.3.3泄密處理：8.4合同的修改與補(bǔ)充8.4.1修改條件：8.4.2補(bǔ)充內(nèi)容：9.附件9.1住宅設(shè)施清單9.1.1設(shè)施名稱：9.1.2設(shè)施數(shù)量：9.1.3設(shè)施規(guī)格：9.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1服務(wù)項(xiàng)目：9.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.3服務(wù)評價(jià)：9.3租金支付明細(xì)表9.3.1租金構(gòu)成：9.3.2租金計(jì)算方式：9.3.3租金支付記錄：9.4押金支付與退還明細(xì)表9.4.1押金構(gòu)成：9.4.2押金計(jì)算方式：9.4.3押金退還記錄：10.簽字蓋章頁10.1租賃承包方簽字蓋章10.1.1簽字蓋章日期：10.1.2簽字蓋章地點(diǎn)：10.2承包方簽字蓋章10.2.1簽字蓋章日期：10.2.2簽字蓋章地點(diǎn)：10.3見證方簽字蓋章10.3.1簽字蓋章日期：10.3.2簽字蓋章地點(diǎn)：11.附件說明11.1附件的定義與效力11.1.1附件定義：11.1.2附件效力：11.2附件的修改與補(bǔ)充11.2.1修改條件：11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容：11.3附件的保管與使用11.3.1保管方：11.3.2使用范圍：12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效12.1.1簽訂日期：12.1.2生效日期：12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與形式12.2.1內(nèi)容摘要：12.2.2形式要求：12.3補(bǔ)充協(xié)議的保管與復(fù)制12.3.1保管方：12.3.2復(fù)制份數(shù)：13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)13.1.1權(quán)利與義務(wù)：13.2合同解除或終止后的結(jié)算13.2.1結(jié)算日期：13.2.2結(jié)算方式：13.3合同解除或終止后的賠償13.3.1賠償范圍：13.3.2賠償計(jì)算方式：14.合同的廢止與替代14.1合同廢止的條件與程序14.1.1廢止條件：14.1.2廢止程序：14.2合同替代的條件與程序14.2.1替代條件：14.2.2替代程序：14.3廢止或替代合同的生效日14.3.1廢止生效日：14.3.2替代生效日：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅設(shè)施清單附件2：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)附件3：租金支付明細(xì)表附件4：押金支付與退還明細(xì)表附件1的詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出所有住宅設(shè)施的名稱、數(shù)量和規(guī)格。設(shè)施包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)后簽字蓋章，并作為合同的一部分。附件2的詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目的名稱和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，如物業(yè)服務(wù)的時(shí)間、清潔服務(wù)的頻率等。附件3的詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付明細(xì)，包括租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。租金支付記錄應(yīng)由雙方確認(rèn)后簽字蓋章，并作為合同的一部分。附件4的詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄押金的支付與退還明細(xì)，包括押金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、退還時(shí)間、退還金額等。押金支付與退還記錄應(yīng)由雙方確認(rèn)后簽字蓋章，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃承包方未按時(shí)支付租金或押金。2.租賃承包方未按照合同約定使用住宅設(shè)施。3.租賃承包方未按照合同約定進(jìn)行住宅保護(hù)。4.租賃承包方未按照合同約定遵守住宅使用規(guī)定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃承包方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃承包方未按照合同約定使用住宅設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金。3.租賃承包方未按照合同約定進(jìn)行住宅保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金。4.租賃承包方未按照合同約定遵守住宅使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果租賃承包方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付遲延利息外，還應(yīng)承擔(dān)合同總金額5%的違約金。如果租賃承包方未按照合同約定使用住宅設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，除承擔(dān)修理費(fèi)用外，還應(yīng)支付合同總金額3%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.