購房合同范本萬達合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________（地址），房屋結構為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2甲方出賣的房屋為第__________層第__________戶，房屋建筑總面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方按下述第__________種方式支付購房款：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間支付。2.2.2乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間支付。2.3甲方收取購房款后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權登記3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方逾期交付的，應按照逾期交付部分房價款的雙倍向乙方支付違約金。3.2甲方應保證其所出賣的房屋符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。甲方逾期辦理的，應按照逾期辦理部分房價款的雙倍向乙方支付違約金。第四條甲方義務4.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付條件。4.2甲方應按照合同約定，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.3甲方應保證其所出賣的房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權、租賃權等。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定，支付購房款。5.2乙方應按照甲方要求，配合辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權證號__________，土地使用權證號__________。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體作為保證方，對甲方的房屋質(zhì)量及產(chǎn)權完整性承擔連帶保證責任。1.2第三方主體應保證甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。1.3第三方主體應協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。第二條甲方權益主導2.1甲方權益主導本合同的履行，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權完整性等方面。2.2甲方有權要求第三方主體履行保證責任，確保房屋質(zhì)量及產(chǎn)權完整性。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權追究乙方的違約責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定支付購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，不得將所購房屋進行轉讓、出租或設定抵押。第四條第三方主體的義務4.1第三方主體應按照本合同約定，履行保證責任，確保甲方的權益得到保障。4.2第三方主體應協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。4.3第三方主體在甲方請求下，應承擔合同約定的違約責任。第五條甲方的主導目的和意義5.1甲方作為出賣人，通過本合同約定第三方主體作為保證方，旨在確保房屋質(zhì)量及產(chǎn)權完整性，維護甲方的合法權益。5.2甲方權益主導本合同的履行，有利于保障甲方在房屋交易過程中的權益，提高交易安全性和可靠性。5.3甲方通過本合同約定的違約及限制條款，對乙方進行約束，降低乙方違約風險，確保甲方權益的實現(xiàn)。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有助于提高房屋交易的安全性，保障甲乙雙方的合法權益。6.2第三方主體作為保證方，承擔連帶保證責任，確保房屋質(zhì)量及產(chǎn)權完整性。6.3第三方主體協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，降低交易風險，提高交易效率。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權證號__________，土地使用權證號__________。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方主體（簽字）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并確保交易過程的順利進行。1.2第三方主體應保證乙方在合同約定的時間內(nèi)，獲得符合交付條件的房屋。1.3第三方主體應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。第二條乙方權益主導2.1乙方權益主導本合同的履行，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權完整性等方面。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合交付條件的房屋。2.3乙方有權要求第三方主體履行中介職責，確保房屋交易過程的順利進行。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金。3.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量或產(chǎn)權完整性要求的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方主體的義務4.1第三方主體應按照本合同約定，履行中介職責，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。4.2第三方主體應保證乙方在合同約定的時間內(nèi)，獲得符合交付條件的房屋。4.3第三方主體應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。第五條乙方的主導目的和意義5.1乙方作為買受人，通過本合同約定第三方主體作為中介方，旨在確保房屋交易過程的順利進行，維護乙方的合法權益。5.2乙方權益主導本合同的履行，有利于保障乙方在房屋交易過程中的權益，提高交易安全性和可靠性。5.3乙方通過本合同約定的違約及限制條款，對甲方進行約束，降低甲方違約風險，確保乙方權益的實現(xiàn)。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有助于提高房屋交易的安全性，保障甲乙雙方的合法權益。6.2第三方主體作為中介方，承擔協(xié)助交易的責任，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。6.3第三方主體協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，降低交易風險，提高交易效率。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式