全新委托抵押擔保協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（債務人）：__________鑒于：2.乙方愿意提供其擁有的財產(chǎn)作為抵押擔保，以擔保丙方履行主債務；3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條抵押物（詳細列出抵押物，如房屋、土地、設(shè)備等）1.2甲方對乙方向其提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第二條抵押擔保的范圍2.1乙方提供的抵押擔保范圍包括主債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2如果丙方未能按期履行還款義務，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。第三條合同的變更和終止3.1在主債務履行完畢之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以其抵押物設(shè)定其他擔保或者轉(zhuǎn)讓抵押物。3.2當主債務履行完畢后，本協(xié)議自動終止。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向其他方支付相應的賠償金。4.2如果乙方違反本協(xié)議，導致甲方無法實現(xiàn)其債權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金，違約金為本債務本金的一倍。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

甲方（委托人）營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方（受托人）營業(yè)執(zhí)照復印件

丙方（債務人）身份證復印件

抵押物權(quán)屬證明文件

貸款合同復印件

主債務還款計劃表

抵押物評估報告

擔保人同意提供擔保的書面文件

法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供貸款或未履行其他義務。

2.乙方未按約定提供抵押物或未保證抵押物權(quán)屬清晰。

3.丙方未按期履行還款義務。

4.任何一方未經(jīng)同意修改或終止合同。

5.乙方違反合同規(guī)定，導致甲方無法實現(xiàn)債權(quán)。

違約行為認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔保：債務人或第三人將其財產(chǎn)設(shè)定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)依法處置該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.優(yōu)先受償權(quán)：債權(quán)人在債務人財產(chǎn)上享有的優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。

3.抵押物：為擔保債務，債務人或第三人提供的用作擔保的財產(chǎn)。

4.主債務：借款人應向貸款人償還的借款本金和利息等。

5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物價值波動導致?lián)r值不足。

解決辦法：重新評估抵押物價值，必要時增加抵押物或提供其他擔保。

2.丙方還款困難或無力還款。

解決辦法：與丙方協(xié)商，制定還款計劃；提供債務重組或延期還款等方案。

3.甲方未按約定提供貸款。

解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方履行合同義務；必要時尋求法律途徑。

4.合同爭議解決。

解決辦法：友好協(xié)商；無法解決的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

本合同適用于