建筑工程協(xié)議書2024年通用合同編號：__________建筑工程協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主擬對其位于__________的建筑工程進行施工；2.承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向承包商支付工程款；（2）提供施工所需的場地、水源、電源等條件；（3）協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得干涉承包商的正常施工；（5）按照約定接收工程。2.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）負責(zé)工程的一切外部協(xié)調(diào)工作；（5）按期向業(yè)主提交工程進度報告。第三條工程價款及支付方式3.1本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2業(yè)主分期向承包商支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，業(yè)主向承包商支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。4.3初步驗收：工程進度達到70%時，由業(yè)主、承包商共同組織驗收，驗收合格的，進入最終驗收階段。4.4最終驗收：工程完成后，由業(yè)主、承包商共同組織驗收。驗收合格的，業(yè)主支付剩余工程款。4.5工程驗收不合格的，承包商應(yīng)在業(yè)主指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新組織驗收。第五條工程工期5.1本工程的工期為__________個月。5.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3業(yè)主如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付承包商因此產(chǎn)生的額外費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3業(yè)主未按約定支付工程款，或未提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算明細

3.施工方案

4.工程驗收標(biāo)準

5.施工資質(zhì)證明

6.相關(guān)法律法規(guī)文件

7.工程進度報告

8.質(zhì)量保證金退還證明二、違約行為及認定：

1.承包商未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，視為違約。

2.業(yè)主未按約定支付工程款或未提供施工條件的，視為違約。

3.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。

2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。

3.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程是否符合約定標(biāo)準。

4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包商對工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：按照協(xié)議約定，由承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，或業(yè)主支付額外費用。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：按照協(xié)議約定，由承包商進行整改，重新組織驗收。

3.業(yè)主支付工程款延誤：

解決辦法：按照協(xié)議約定，業(yè)主支付違約金或承包商暫停施工，直至款項支付完畢。

4.施工過程中出現(xiàn)爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五