退房協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________退房協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限至________年____月____日，現(xiàn)因________（原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止租賃關系達成如下協(xié)議：一、終止租賃關系1.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方同意按照《租賃合同》的約定，提前終止租賃關系。1.2乙方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內，將租賃房屋退還給甲方。1.3乙方應確保在退房過程中，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方時的狀態(tài)符合《租賃合同》約定的起始狀態(tài)。二、費用結算2.1乙方應按照《租賃合同》的約定，支付截至本協(xié)議簽署之日的租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.2乙方應承擔因提前終止租賃關系而產(chǎn)生的違約金，具體金額按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。2.3甲方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內，向乙方開具相關費用發(fā)票。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》

2.租賃房屋及附屬設施的初始狀態(tài)照片或視頻

3.租賃房屋及附屬設施的退還狀態(tài)照片或視頻

4.相關費用發(fā)票

5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能按照《租賃合同》約定的期限退還租賃房屋。

2.乙方未能確保將租賃房屋及附屬設施交還給甲方時的狀態(tài)符合《租賃合同》約定的起始狀態(tài)。

3.乙方未按照《租賃合同》的約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。

4.乙方未按照《租賃合同》的約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋及附屬設施，并有權要求乙方支付租金的一方。

2.承租方：指租賃房屋及附屬設施，并同意支付租金的一方。

3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃房屋及附屬設施的期限、租金、費用等事項的書面文件。

4.違約金：指乙方因違反《租賃合同》約定而應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延退房時間：甲方可以提醒乙方按照《租賃合同》約定的期限退還租賃房屋，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未能確保租賃房屋及附屬設施交還給甲方時的狀態(tài)符合《租賃合同》約定的起始狀態(tài)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內整改，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方未能支付租金、物業(yè)費、水電費等費用：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內支付，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方未支付違約金：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內支付，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃期限屆滿，乙方提前終止租賃關系。

2.租賃期限內，乙方因特殊原