標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式(2024年版)本合同目錄一覽1.商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀1.3商鋪所有權(quán)與使用權(quán)2.轉(zhuǎn)租主體信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2承租方基本信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3轉(zhuǎn)租期限的續(xù)約與終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)管理6.1承租方的使用權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.3轉(zhuǎn)租方的監(jiān)督權(quán)7.維修與保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3大修及重建事項(xiàng)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1商鋪保險(xiǎn)12.2商鋪安全與衛(wèi)生12.3轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租行為13.合同的附件13.1商鋪所有權(quán)證明文件13.2商鋪使用權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同的簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.1.1商鋪位于____________，具體地址為_(kāi)___________。1.1.2商鋪的實(shí)際使用面積為_(kāi)___________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀1.2.1商鋪目前的使用狀況為_(kāi)___________。1.2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況如下：1.2.2.1設(shè)施設(shè)備名稱1：____________，數(shù)量：____________，狀態(tài)：____________。1.2.2.2設(shè)施設(shè)備名稱2：____________，數(shù)量：____________，狀態(tài)：____________。1.3商鋪所有權(quán)與使用權(quán)1.3.1商鋪的所有權(quán)歸____________所有。1.3.2商鋪的使用權(quán)歸____________所有。第二條轉(zhuǎn)租主體信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)租方的全稱為_(kāi)___________。2.1.2轉(zhuǎn)租方的注冊(cè)地址為_(kāi)___________。2.1.3轉(zhuǎn)租方的法人為_(kāi)___________。2.2承租方基本信息2.2.1承租方的全稱為_(kāi)___________。2.2.2承租方的注冊(cè)地址為_(kāi)___________。2.2.3承租方的法人為_(kāi)___________。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.1.1轉(zhuǎn)租的起始日期為_(kāi)___________。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.2.1轉(zhuǎn)租的結(jié)束日期為_(kāi)___________。3.3轉(zhuǎn)租期限的續(xù)約與終止3.3.1.1續(xù)約的條件為_(kāi)___________。3.3.1.2續(xù)約的申請(qǐng)程序?yàn)開(kāi)___________。3.3.1.3續(xù)約后的條款變更如下：3.3.2.1終止的條件為_(kāi)___________。3.3.2.2終止合同的程序?yàn)開(kāi)___________。3.3.2.3終止合同后的相關(guān)處理事項(xiàng)如下：第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1商鋪的租金為每月____________元。4.2租金支付周期4.2.1租金的支付周期為每月的____________日。4.3租金支付方式4.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.1.2現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金調(diào)整的條件為_(kāi)___________。4.4.2租金調(diào)整的程序?yàn)開(kāi)___________。4.4.3租金調(diào)整的周期為_(kāi)___________。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：5.1.1.1費(fèi)用名稱1：____________，金額：____________，承擔(dān)方式：____________。5.1.1.2費(fèi)用名稱2：____________，金額：____________，承擔(dān)方式：____________。5.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：5.2.1.1費(fèi)用名稱1：____________，金額：____________，承擔(dān)方式：____________。5.2.1.2費(fèi)用名稱2：____________，金額：____________，承擔(dān)方式：____________。5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.3.1雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：5.3.1.1費(fèi)用名稱1：____________，金額：____________，承擔(dān)比例：____________。5.3.1.2費(fèi)用名稱2：____________，金額：____________，承擔(dān)比例：____________。第六條使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)管理6.1承租方的使用權(quán)6.1.1承租方享有第八條維修與保養(yǎng)8.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知承租方，并征得承租方同意。8.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.2.2承租方不得隨意更改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如確需進(jìn)行改動(dòng)，需提前通知轉(zhuǎn)租方，并征得轉(zhuǎn)租方同意。8.3大修及重建事項(xiàng)8.3.1商鋪如有大修或重建需求，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商確定維修或重建方案。8.3.2大修或重建費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方和承租方按照第六條的費(fèi)用承擔(dān)比例共同承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整、費(fèi)用承擔(dān)比例變更等。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除的程序如下：9.3.1.1雙方協(xié)商一致，確定變更或解除內(nèi)容。9.3.1.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.3.1.3雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為10.1.1轉(zhuǎn)租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2轉(zhuǎn)租方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約行為10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方未按照約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的賠償10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____________%。10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件同第九條的合同解除條件。第十三條其他約定13.1商鋪保險(xiǎn)13.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件提交給承租方。13.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。13.2商鋪安全與衛(wèi)生13.2.1承租方應(yīng)保證商鋪的安全與衛(wèi)生，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。13.2.2承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租行為13.3.1轉(zhuǎn)租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此約定，承租方有權(quán)解除合同。第十四條合同的簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章14第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件附件名稱：商鋪所有權(quán)證明附件要求：提供合法有效的商鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明商鋪的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)租方所有，承租方有權(quán)使用商鋪。2.商鋪使用權(quán)證明文件附件名稱：商鋪使用權(quán)證明附件要求：提供合法有效的商鋪使用權(quán)證明文件，如租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件說(shuō)明：證明商鋪的使用權(quán)歸承租方所有，承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于商鋪經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等。附件說(shuō)明：這些文件是承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件，也是保證商鋪合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未能按時(shí)維修商鋪內(nèi)的設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同承擔(dān)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定使用商鋪或未共同承擔(dān)共同費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：雙方按照第六條的費(fèi)用承擔(dān)比例共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)狀況惡化，雙方應(yīng)按照約定比例共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于____________的商鋪，具體地址為_(kāi)___________，實(shí)際使用面積為_(kāi)___________平方米。2.轉(zhuǎn)租方：指__