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標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年商業(yè)空間臨時租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物的定義2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃物使用范圍3.1承租方的使用目的3.2禁止使用的活動3.3使用期間的維護與保管4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4遲延支付的違約金5.押金5.1押金金額5.2押金的退還5.3押金扣除的違約金6.保險責任6.1承租方的保險責任6.2出租方的保險責任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維護責任8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的生效11.1合同簽字蓋章11.2合同生效日期12.其他條款12.1合同的保密性12.2合同的轉讓12.3合同的附件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂人13.3修訂內容摘要14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分:合同如下:第一條租賃主體及定義1.1出租方信息地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.2承租方信息地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.3租賃物的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前_______天書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,乙方有權按照甲方提供的續(xù)約條件優(yōu)先續(xù)約,具體條款詳見附件二。第三條租賃物使用范圍3.1承租方的使用目的乙方同意按照甲方提供的租賃物用途進行使用,不得擅自改變租賃物的用途。3.2禁止使用的活動(1)存放易燃、易爆、有毒、有害物品;(2)從事違法經(jīng)營活動;(3)損害租賃物及公共設施;(4)其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的行為。3.3使用期間的維護與保管乙方應按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程合理使用租賃物及公共設施,并做好日常維護與保管工作。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金,每月的租金支付日期為租賃開始日后的次月第一天。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下:戶名:_______開戶行:_______賬號:_______4.4遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的,應支付遲延部分的違約金,違約金標準為遲延支付金額的_______%。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。5.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后,應在扣除乙方應付款項后_______個工作日內退還剩余押金。5.3押金扣除的違約金乙方違反本合同約定導致租賃物損壞的,甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。第六條保險責任6.1承租方的保險責任乙方應自行購買財產保險,保障其在租賃期間因使用租賃物而產生的風險。6.2出租方的保險責任甲方應購買火災保險,保障租賃物在租賃期間因火災等意外事件而產生的損失。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責任甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng),確保租賃物符合約定的使用條件。8.2承租方的維護責任第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的,應提前_______天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。9.2合同終止條件(1)租賃期滿,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方;(2)雙方協(xié)商一致提前解除本合同;(3)乙方違反本合同約定,甲方有權解除本合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止后的處理第十條違約責任10.1出租方的違約責任甲方違反本合同約定的,應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方的違約責任乙方違反本合同約定的,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______。第十二條合同的生效12.1合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第十三條其他條款13.1合同的保密性雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2合同的轉讓本合同未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.3合同的附件本合同附件包括租賃物設施設備操作規(guī)程、租賃物現(xiàn)狀照片等,與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字頁14.1出租方簽字甲方(簽字):________________日期:_______年_______月_______日14.2承租方簽字乙方(簽字):________________日期:_______年_______月_______日第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物設施設備操作規(guī)程詳細列出租賃物內所有設施設備的操作步驟、注意事項及維護保養(yǎng)方法。附件二:租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物在交付時的現(xiàn)狀照片,作為租賃物狀況的證據(jù)。附件三:租賃物維修記錄記錄租賃期間內租賃物的維修情況和維修費用。附件四:租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式。附件五:押金支付和退還記錄記錄乙方支付押金的日期、金額和退還押金的日期、金額。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方的違約行為及責任認定:遲延交付租賃物或租賃物不符合約定的,應支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。未能履行維修保養(yǎng)義務的,應承擔相應的違約責任,賠償乙方因此造成的損失。2.承租方的違約行為及責任認定:遲延支付租金的,應支付違約金,遲延支付的金額為遲延部分的租金的_______%。未按照約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途的,應承擔違約責任,賠償甲方因此造成的損失。提前解除合同的,應支付違約金,違約金金額為剩余租金的_______%。示例說明:假設甲方遲延交付租賃物一個月,乙方因此無法正常開展業(yè)務,造成損失人民幣10萬元。根據(jù)違約金條款,甲方應支付違約金為租金的10%,即人民幣5000元,并賠償乙方因此造成的10萬元損失。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指甲方出租給乙方的商業(yè)空間,包括房屋及附屬設施設備。2.租金:指乙方按照
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