2024版離婚房產(chǎn)給未成年孩子合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方之間存在婚姻關(guān)系，現(xiàn)雙方自愿協(xié)商，就離婚后房產(chǎn)給予未成年孩子的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為：________________，土地證編號(hào)為：________________。第二條房產(chǎn)過戶2.1甲方同意在離婚后，將該房產(chǎn)過戶給乙方，作為對(duì)孩子的一種保障。2.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條房產(chǎn)使用權(quán)3.1該房產(chǎn)在過戶給乙方之前，甲方仍有使用權(quán)，但需遵守本協(xié)議的其他約定。3.2甲方不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等任何可能損害乙方利益的行為。第四條房產(chǎn)管理4.1甲方應(yīng)在過戶前將該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清。4.2甲方應(yīng)在過戶后，按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)。第五條房產(chǎn)分配5.1在孩子年滿18周歲之前，乙方不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等任何可能損害孩子利益的行為。5.2在孩子年滿18周歲之后，乙方有權(quán)按照自己的意愿處理該房產(chǎn)，但需考慮到孩子的利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方及孩子因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議的違約金為房產(chǎn)價(jià)值的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.該房產(chǎn)的土地證原件及復(fù)印件

5.過戶費(fèi)用清單

6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方在過戶前未將該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清

2.甲方在過戶后未按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)

3.乙方在孩子年滿18周歲之前，出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押該房產(chǎn)

4.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產(chǎn)：指在離婚過程中，涉及到的房產(chǎn)分配和過戶事宜。

2.未成年孩子：指未滿18周歲的未成年人。

3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。

4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.過戶費(fèi)用higherthanexpected

解決方案：雙方協(xié)商分?jǐn)偦蛑匦略u(píng)估費(fèi)用。

2.房產(chǎn)證或土地證遺失或損壞

解決方案：重新申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證或土地證。

3.甲方拒絕配合過戶

解決方案：依法向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方和乙方為離婚夫妻，愿意將房產(chǎn)過戶給乙方