房東不退定金合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽署：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）：姓名：[請(qǐng)插入房東姓名]地址：[請(qǐng)插入房東地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入房東聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）：姓名：[請(qǐng)插入租客姓名]地址：[請(qǐng)插入租客地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入租客聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付定金作為租賃的保證。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。第二條定金支付2.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為租賃的保證。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件履行租賃合同。第三條定金退還3.1在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，除非乙方存在違約行為，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由退還乙方已支付的定金。3.2如果乙方按照本協(xié)議約定履行租賃合同，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[請(qǐng)插入退還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方定金。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方存在違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。4.2如果甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還定金，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金作為違約金。第五條附加條款5.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（租客）：________________簽字/蓋章日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同條款3.定金支付憑證[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]】甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）：姓名：[請(qǐng)插入房東姓名]地址：[請(qǐng)插入房東地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入房東聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）：姓名：[請(qǐng)插入租客姓名]地址：[請(qǐng)插入租客地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入租客聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：名稱(chēng)：[請(qǐng)插入擔(dān)保方名稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付定金作為租賃的保證。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方履行租賃合同的行為提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。第二條定金支付2.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為租賃的保證。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件履行租賃合同。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按約使用房屋。3.3若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保金或提供擔(dān)保物。4.2甲方在租賃期間享有房屋的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。5.2乙方如提前解約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。第六條定金退還6.1在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，除非乙方存在違約行為，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由退還乙方已支付的定金。6.2如果乙方按照本協(xié)議約定履行租賃合同，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[請(qǐng)插入退還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方定金。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方存在違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。7.2如果甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還定金，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金作為違約金。第八條附加條款8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（租客）：________________簽字/蓋章日期：________________擔(dān)保方：________________簽字/蓋章日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同條款3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保金或擔(dān)保物證明【第三方介入的意義和目的】第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。擔(dān)保方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行租賃合同。一旦乙方出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而減輕甲方的損失?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本協(xié)議，甲方明確了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的行為，確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方引入第三方主體擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的意義在于明確各方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]】《租房不退定金合同協(xié)議書(shū)》甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）：姓名：[請(qǐng)插入房東姓名]地址：[請(qǐng)插入房東地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入房東聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）：姓名：[請(qǐng)插入租客姓名]地址：[請(qǐng)插入租客地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入租客聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：名稱(chēng)：[請(qǐng)插入擔(dān)保方名稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付定金作為租賃的保證。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)甲方履行租賃合同的行為提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。第二條定金支付2.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為租賃的保證。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件履行租賃合同。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保甲方按約使用房屋。3.3若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保金或提供擔(dān)保物。4.2乙方在租賃期間享有房屋的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按期交付房屋，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付滯納金。5.2甲方如提前解約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。第六條定金退還6.1在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，除非甲方存在違約行為，乙方不得無(wú)正當(dāng)理由要求退還已支付的定金。6.2如果甲方按照本協(xié)議約定履行租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[請(qǐng)插入退還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方定金。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方存在違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。7.2如果乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還定金，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍定金作為違約金。第八條附加條款8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（租客）：________________簽字/蓋章日期：________________擔(dān)保方：________________簽字/蓋章日期：________________【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。擔(dān)