高層商品房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的一處高層商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)為高層建筑，共有[填寫樓層數(shù)]層，甲方購買的房產(chǎn)位于第[填寫樓層]層，房號(hào)：[填寫房號(hào)]。1.3房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意，甲方以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）的價(jià)格購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1乙方保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)，共同完成房產(chǎn)交易手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的一處高層商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方的交易，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)為高層建筑，共有[填寫樓層數(shù)]層，甲方購買的房產(chǎn)位于第[填寫樓層]層，房號(hào)：[填寫房號(hào)]。1.3房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[填寫套內(nèi)面積]平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，甲方以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）的價(jià)格購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方支付購房款的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方履行交付和過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第四條第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方的交易過程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的各類文件，以確保房產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量問題。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并在交易完成后向甲方提供交易總結(jié)報(bào)告。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付和過戶手續(xù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款。5.5甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)權(quán)益保障文件。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。6.3乙方在交易過程中不得擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬、用途或進(jìn)行抵押、查封等行為。6.4乙方在交易過程中應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供與房產(chǎn)相關(guān)的各類文件和信息。6.5乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3丙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、調(diào)解等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體（丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)辦公樓租賃合同范本承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方的交易，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條辦公樓描述1.1乙方同意向甲方租賃位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓，辦公樓證號(hào)：[填寫辦公樓證號(hào)]。1.2辦公樓共計(jì)[填寫樓層數(shù)]層，甲方租賃的辦公樓位于第[填寫樓層]層，房間號(hào)：[填寫房間號(hào)]。1.3辦公樓的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，甲方租賃的面積為[填寫租賃面積]平方米。第二條租賃期限及租金2.1雙方同意，甲方租賃乙方辦公樓的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫形式]）每平方米每月。2.3甲方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，將租金支付給乙方。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守辦公樓的管理規(guī)定，維護(hù)辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)。第四條第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方的交易過程，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與辦公樓租賃相關(guān)的各類文件，以確保租賃的合法性和合規(guī)性。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并在租賃期限屆滿后向乙方提供交易總結(jié)報(bào)告。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2違約金為租金總額的[填寫比例]%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變辦公樓的使用用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)辦公樓租賃的法律、法規(guī)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3丙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、調(diào)解等。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：