成都房屋租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的標(biāo)的房屋面積為_(kāi)_________平方米，共有__________間房間。1.2標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將標(biāo)的房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日__________元向乙方收取延遲遷離期間的房屋占用費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)開(kāi)通及遷出手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離標(biāo)的房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：標(biāo)的房屋設(shè)施清單（此處附上標(biāo)的房屋設(shè)施清單，包括家具、家電、設(shè)施等）附件二：租賃押金退還確認(rèn)書(shū)（此處附上租賃押金退還確認(rèn)書(shū)，內(nèi)容包括押金退還條件、退還方式等）一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋設(shè)施清單2.附件二：租賃押金退還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，造成損壞。3.乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.甲方干涉乙方的正常居住和使用，或隨意提高租金。5.甲方未能在租賃期內(nèi)保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.標(biāo)的房屋：指本合同約定的出租房屋。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)押金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常居住和使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)保證乙方正常居住和使用。4.問(wèn)題：甲方隨意提高租金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方不得隨意提高租金。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方不遷離標(biāo)的房屋。解決辦法：提醒乙方按合同約定遷離，逾期未遷離的，甲方有權(quán)按每日一定金額向乙方收取延遲遷離期間的房屋占用費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單