2024耕田土地租用協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃土地的面積為____平方米，具體位置和邊界見附件一。1.3乙方僅可在租賃土地上進行耕地活動，不得從事其他任何形式的經(jīng)營或活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣____元/年，租金共計人民幣____元/年。3.2乙方應按年支付租金，支付時間為每年的__月__日前。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在租賃土地上進行耕地活動。4.2乙方應按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和保護租賃土地。4.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權，應提前三個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。4.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行非法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權。5.2甲方應確保租賃土地的權屬清晰，無任何權利爭議。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的各項手續(xù)。5.4甲方有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，并要求乙方予以改正。第六條違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃土地位置和邊界示意圖一、附件列表：1.租賃土地位置和邊界示意圖2.甲方擁有租賃土地的所有權證明文件3.乙方經(jīng)營耕地活動的相關資質(zhì)文件4.銀行賬戶信息證明文件5.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地干涉乙方正常耕地活動未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用和保護租賃土地將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方在租賃土地上進行非法活動3.違約行為的認定：雙方應根據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關法律法規(guī)，判斷對方是否存在違約行為。違約行為應由違約方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法所有權并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃土地并按照約定進行使用的乙方。3.租賃土地：指甲方擁有的耕地土地，具體位置和邊界見附件一。4.租金：指乙方按年支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃租賃土地的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.問題：乙方在租賃土地上進行非法活動。解決辦法：甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；如情節(jié)嚴重，甲方可追究乙方的法律責任。3.問題：租賃土地的使用權發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；