房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方將其租賃的位于__________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.甲方保證其對(duì)上述房屋具有合法的租賃權(quán)，且本次轉(zhuǎn)租行為已取得房東的同意。3.房屋用途：乙方租賃上述房屋用于__________（用途），并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，每押金為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還押金。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.如乙方轉(zhuǎn)租給第三方，需提前通知甲方，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用房屋，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間，將租賃的房屋再出租給第三方的行為。3.違約金：一方違約，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金、滯納金。3.房屋損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方。4.租賃期滿，乙方不按約定退還房屋：甲方可以要求乙方立即退還房屋，并要求乙方支付違約金