標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃合同樣本：詳細租賃條款與規(guī)范本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買及范圍7.2保險費用的承擔第八條房屋轉讓8.1房屋轉讓的條件8.2房屋轉讓的通知期限第九條房屋轉租9.1轉租的條件9.2轉租的通知期限第十條違約責任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同項下的租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】住宅單元。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為【面積】平方米，具體房間面積分配詳見附件一。1.3租賃物的結構租賃物為【住宅結構類型】，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活所需功能空間。1.4租賃物的附屬設施租賃物附屬設施包括但不限于【列出具體設施】，設施使用需遵守相關使用說明及安全規(guī)范。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為【開始日期】，交付后租賃關系正式生效。2.2租賃結束日期本合同租賃期限為【年/月】，自【開始日期】起至【結束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月支付一次。3.3租金支付日期租金應于每月的【指定日期】前支付完畢。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶，轉賬信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額承租人應于租賃開始前支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【退還期限】內退還押金。4.3押金退還日期押金退還日期為租賃期滿或合同提前解除后的【指定日期】。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍承租人僅限于【使用范圍】使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常小修和維護，包括但不限于家電故障、管道堵塞等。第八條房屋轉讓8.1房屋轉讓的條件出租人在租賃期間不得轉讓租賃物，除非得到承租人書面同意。8.2房屋轉讓的通知期限如出租人因特殊情況需要轉讓租賃物，應至少提前【通知期限】通知承租人。第九條房屋轉租9.1轉租的條件承租人在租賃期間不得轉租租賃物，除非得到出租人書面同意。9.2轉租的通知期限如承租人因特殊情況需要轉租，應至少提前【通知期限】通知出租人。第十條違約責任10.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決地點為租賃物所在地人民法院。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知生效時間為接收方確認收到通知之時。13.2通知的期限雙方應在任何通知中指明通知的期限，除非雙方另有約定。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。14.3合同的份數本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物面積分配表詳細列出租賃物各房間面積及用途。附件二：租金支付轉賬信息詳細列出出租人銀行賬戶信息及轉賬指導說明。附件三：租賃物附屬設施使用說明詳細列出租賃物附屬設施的使用方法及注意事項。附件四：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細列出租賃物的日常維護保養(yǎng)方法和頻率。附件五：房屋轉讓協(xié)議在特殊情況下，用于記錄房屋轉讓的詳細條款和條件。附件六：房屋轉租協(xié)議在特殊情況下，用于記錄房屋轉租的詳細條款和條件。附件七：爭議解決方式及相關法律規(guī)定提供爭議解決的相關法律規(guī)定和聯(lián)系方式。附件八：合同變更和解除協(xié)議用于記錄合同變更和解除的詳細條款和條件。附件九：通知確認函格式提供雙方通知時所需使用的確認函格式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定交付租賃物或未能保證租賃物的正常使用狀態(tài)。示例：出租人未能在合同約定的時間內完成租賃物的維修工作，導致承租人無法正常使用。2.出租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同的其他義務。示例：出租人未能在合同約定的時間內支付租金，未能按照約定的維修頻率進行租賃物的維護。3.承租人未能按照合同約定使用租賃物或未能履行合同的其他義務。示例：承租人未經出租人同意擅自轉租租賃物，導致出租人權益受損。4.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同的其他義務。示例：承租人未能在合同約定的時間內支付租金，未能按照約定的維護頻率進行租賃物的維護。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。示例：出租人未能按時交付租賃物，需支付合同約定的違約金。2.損害賠償：根據實際損失情況進行賠償。示例：出租人未能保證租賃物的正常使用狀態(tài)，導致承租人產生額外費用，需進行賠償。3.合同解除：根據合同約定的解除條件進行合同解除。示例：承租人未能按時支付租金，出租人有權按照合同約定解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指承租人為了保證租賃物正常使用和維修而在租賃開始前支付給出租人的