標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土方工程居間服務(wù)2024全新合同協(xié)議本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1土方工程的義務(wù)2.2居間方的義務(wù)2.3雙方的保密義務(wù)3.合同的價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格的確定3.2支付方式和時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.合同的履行和驗(yàn)收4.1土方工程的履行4.2居間方的履行4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.違約責(zé)任5.1土方工程的違約責(zé)任5.2居間方的違約責(zé)任5.3違約賠償金額的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的解除條件8.合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序9.土方工程的責(zé)任和保證9.1土方工程的合格標(biāo)準(zhǔn)9.2土方工程的保證期限10.居間方的責(zé)任和保證10.1居間方的合格標(biāo)準(zhǔn)10.2居間方的保證期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的通知和證明11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響12.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)13.合同的附件和附錄13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附錄的名稱和內(nèi)容14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)的定義與范圍1.1服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容居間方同意為土方工程提供全程居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)量、處理合同履行過(guò)程中的事宜。1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間居間服務(wù)范圍覆蓋全國(guó)，服務(wù)時(shí)間為合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。1.3服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成居間服務(wù)，確保土方工程的順利進(jìn)行。具體要求和標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)雙方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通無(wú)阻；（2）監(jiān)督土方工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求；（3）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決工程中的疑問(wèn)和難題。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1土方工程的義務(wù)（1）按照居間方的協(xié)調(diào)，及時(shí)提供施工所需的各項(xiàng)資源；（2）嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）配合居間方完成工程驗(yàn)收工作；（4）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2居間方的義務(wù)（1）積極尋找合適的施工方，確保工程的順利進(jìn)行；（2）維護(hù)雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助土方工程方解決施工中的疑問(wèn)；（4）按照合同約定收取并合理使用居間服務(wù)費(fèi)用。2.3雙方的保密義務(wù)雙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第三條合同的價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格的確定居間服務(wù)費(fèi)用為土方工程合同金額的5%。居間方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向土方工程方提供詳細(xì)的收費(fèi)明細(xì)。3.2支付方式和時(shí)間土方工程方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用，占總費(fèi)用的50%。工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付第二期費(fèi)用，占總費(fèi)用的30%。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%費(fèi)用。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式為：雙方共同確定新的居間服務(wù)費(fèi)率，并自調(diào)整之日起生效。第四條合同的履行和驗(yàn)收4.1土方工程的履行土方工程方應(yīng)按照合同約定和居間方的協(xié)調(diào)，按時(shí)完成工程。工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2居間方的履行居間方應(yīng)按照合同約定，積極履行居間服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，居間方有權(quán)對(duì)土方工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收程序?yàn)椋壕娱g方組織驗(yàn)收，土方工程方負(fù)責(zé)配合，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條違約責(zé)任5.1土方工程的違約責(zé)任土方工程方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。5.2居間方的違約責(zé)任居間方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。5.3違約賠償金額的計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)雙方違約程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式為：違約方應(yīng)賠償對(duì)方合同金額的10%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第八條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第九條合同的終止和解除8.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）土方工程竣工并交付；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）居間方在解除協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向土方工程方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方在解除協(xié)議簽訂后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條土方工程的責(zé)任和保證9.1土方工程的合格標(biāo)準(zhǔn)土方工程方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2土方工程的保證期限土方工程質(zhì)量保證期限為工程竣工交付之日起兩年。第十一條居間方的責(zé)任和保證10.1居間方的合格標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。10.2居間方的保證期限居間方的服務(wù)保證期限為合同履行期限。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知和證明一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的方式。第十三條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件和附錄13.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括但不限于：（1）土方工程詳細(xì)施工方案；（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。13.2附錄的名稱和內(nèi)容附錄包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式；（2）合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議。第十五條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同中。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式對(duì)于雙方未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平交易原則予以處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土方工程詳細(xì)施工方案本附件應(yīng)包括土方工程的詳細(xì)施工方案，包括但不限于施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求等。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于工程材料、工程結(jié)構(gòu)、工程安全等各方面的要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用總額、分期支付金額、支付時(shí)間等。居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：合同履行過(guò)程中雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式本附件應(yīng)列出合同履行過(guò)程中雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括但不限于聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等。附件五：合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于變更、解除和終止的條件、程序、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.土方工程方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；2.居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；3.雙方未按照合同約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率；2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方合同金額的10%作為違約金；3.雙方協(xié)商一致，可以約定其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若土方工程方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：合同金額×延期天數(shù)×違約利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在土方工程方和施工方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并收取居間服務(wù)費(fèi)用的一種服務(wù)行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過(guò)程。4.違約：指當(dāng)事人