共有房產(chǎn)共有權(quán)糾紛處理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.由于種種原因，甲方和乙方就該房產(chǎn)的共有權(quán)存在糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以妥善處理該房產(chǎn)共有權(quán)糾紛。第一條糾紛處理原則1.本協(xié)議的訂立，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，共同妥善處理該房產(chǎn)共有權(quán)糾紛。第二條糾紛處理范圍1.本協(xié)議適用于甲方和乙方在共有該房產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的所有共有權(quán)糾紛。2.本協(xié)議不涉及甲方和乙方以外的第三方的權(quán)益。第三條糾紛處理方式1.雙方同意，采取協(xié)商的方式解決共有權(quán)糾紛。2.協(xié)商不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條雙方義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)如實(shí)提供與糾紛處理有關(guān)的全部資料和證據(jù)。2.甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.共有房產(chǎn)糾紛相關(guān)證據(jù)資料4.協(xié)商記錄5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反協(xié)議約定的義務(wù)，如不提供相關(guān)資料或證據(jù)。2.未能按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。3.未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決糾紛，延遲訴訟。4.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.共有房產(chǎn)：指兩個(gè)或多個(gè)權(quán)利人共同擁有一處房產(chǎn)。2.共有權(quán)：共有人對(duì)共有房產(chǎn)的權(quán)利和利益。3.糾紛處理：解決共有房產(chǎn)共有權(quán)爭(zhēng)議的過(guò)程。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到糾紛：及時(shí)溝通，收集證據(jù)，按照協(xié)議協(xié)商解決。2.協(xié)商不成：按照協(xié)議約定的方式向法院提起訴訟。3.證據(jù)不足：積極補(bǔ)充證據(jù)，尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。4.代表簽字問(wèn)題：確保代表具有授權(quán)，必要時(shí)可要求提供授權(quán)文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共