2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方提供甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)，包括：（1）為甲方提供法律咨詢，協(xié)助甲方處理項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的法律事務(wù)；（2）為甲方起草、審核、修改項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中所需的法律文件；（3）代表甲方處理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的訴訟、仲裁或其他法律事務(wù)；（4）其他與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的法律服務(wù)。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容（1）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審查，提出法律意見；（2）為甲方制定項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的法律方案；（3）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律事務(wù)；（4）為甲方提供項(xiàng)目融資、投資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)的法律服務(wù)；（5）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目銷售、交付、售后等環(huán)節(jié)的法律事務(wù)；（6）其他與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的法律服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保提供的法律服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致，書面變更合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供本合同第二條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)法律服務(wù)。如甲方需乙方外出辦理事項(xiàng)，相關(guān)差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件

3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

4.乙方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件

5.乙方律師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)資料

7.項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)文件

8.項(xiàng)目融資、投資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)文件

9.項(xiàng)目銷售、交付、售后等相關(guān)文件

10.其他與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按照約定提供法律服務(wù)，視為違約。

3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。

4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。

5.甲方未按照約定提供相關(guān)資料，視為違約。

6.乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指明的甲方當(dāng)事人。

2.乙方：指合同中指明的乙方當(dāng)事人。

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.法律服務(wù)：指乙方為甲方提供的法律咨詢、起草、審核、修改法律文件、處理訴訟、仲裁或其他法律事務(wù)等服務(wù)。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

6.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方責(zé)任。

2.乙方未按約定提供法律服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方因此遭受損失，乙方還需賠償甲方損失。

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.乙方為律師事務(wù)所，提供甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)。

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