房子租賃合同示范文本(2024版)甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的條件租賃甲方的房屋。第二條房屋基本情況2.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2房屋的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。2.3房屋的具體情況及附屬設(shè)施詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)直接向甲方支付現(xiàn)金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明及其它附屬物品一并移交給乙方。第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方不得將房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為。第八條房屋維護(hù)8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為月租金的_______%。9.2乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為月租金的_______%。第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：______年______月______日（注：合同正文結(jié)束，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料；房屋交付驗收清單；房屋維修和保養(yǎng)記錄。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)；乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方將房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為；任何一方違反合同其他條款。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃”指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用的行為。16.2“租金”指甲乙雙方約定的乙方為使用房屋而支付給甲方的款項。16.3“押金”指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。16.4“房屋交付”指甲方將房屋及附屬物品移交給乙方的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如甲方未按時交付房屋或房屋未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響甲方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。17.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。17.3如房屋在使用過程中遇到維修問題，甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。17.4合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決爭議，維護(hù)各自的合法權(quán)益。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于甲方出租、乙方承租房屋的交易行為。18.2包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等各類房屋的租賃。18.3房屋租賃過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性、安全性。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料；房屋交付驗收清單；房屋維修和保養(yǎng)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。具體包括但不限于：甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)；乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方將房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為；任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：“租賃”指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用的行為?！白饨稹敝讣滓译p方約定的乙方為使用房屋而支付給甲方的款項?！把航稹敝敢曳綖楸ＷC合同履行而支付給甲方的款項?！胺课萁桓丁敝讣追綄⒎课菁案綄傥锲芬平唤o乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方未按時交付房屋或房屋未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響甲方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如房屋在使用過程中遇到維修問題，甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合