標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（龍湖房地產(chǎn)公司）1.2乙方（建筑施工方）第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3價(jià)格調(diào)整第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約金的計(jì)算方式第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（龍湖房地產(chǎn)公司）甲方是指龍湖房地產(chǎn)公司，是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立，擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)。1.2乙方（建筑施工方）乙方是指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立，擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑施工資質(zhì)證書(shū)。乙方作為承包商，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的建筑施工任務(wù)。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是一座位于地區(qū)的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施（如商場(chǎng)、幼兒園、停車(chē)場(chǎng)等）的建設(shè)。工程占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程位于地區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程包括棟住宅樓，每棟樓高度為層，以及相關(guān)的配套設(shè)施。2.4工程預(yù)算本合同項(xiàng)下的工程預(yù)算總金額為萬(wàn)元人民幣，包括建筑施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員工資等。第三條工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的工程開(kāi)工日期為年月日。3.2竣工日期本合同項(xiàng)下的工程竣工日期為年月日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決措施等。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)下的工程合同總價(jià)為萬(wàn)元人民幣，包括建筑施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員工資等。5.2付款方式甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）開(kāi)工后X個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到X%后，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.3價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下的工程提供所需的所有建筑材料，包括鋼筋、水泥、木材、磚石等。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的建筑材料符合國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、假冒偽劣材料。6.3材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，本合同項(xiàng)下的工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。11.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為乙方未按照約定完成工程、未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按照約定時(shí)間交付工程等行為均視為違約。12.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的X%。12.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額計(jì)算，但不超過(guò)本合同總價(jià)款的X%。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。13.3解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)本合同的副本份數(shù)、發(fā)送方式、接收人等信息由雙方另行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：付款憑證和付款記錄附件五：工程進(jìn)度報(bào)告附件六：質(zhì)量保證金支付憑證附件七：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式和支付憑證附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表乙方應(yīng)按照甲方提供的工程預(yù)算明細(xì)表進(jìn)行施工，確保工程費(fèi)用符合預(yù)算要求。附件四：付款憑證和付款記錄乙方應(yīng)提供詳細(xì)的付款憑證和付款記錄，以證明已按照合同約定支付工程款項(xiàng)。附件五：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決措施等。附件六：質(zhì)量保證金支付憑證乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證金的支付憑證，以證明已按照合同約定支付質(zhì)量保證金。附件七：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。附件八：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。附件九：違約金計(jì)算公式和支付憑證乙方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并提供支付憑證。附件十：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明事件的性質(zhì)和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定完成工程、未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按照約定時(shí)間交付工程等行為均視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的X%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間交付工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的X%。例如，如果合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方違約金為10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指龍湖房地產(chǎn)公司，是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的建筑施工任務(wù)。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。4.施工方案：指乙方提交的關(guān)于施工方法、人員配