2024版商鋪租賃合同意向書合同目錄第一章：意向書基本信息1.1意向書目的1.2意向雙方信息1.3意向書有效期第二章：租賃物描述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物用途第三章：租賃意向條件3.1租賃期限意向3.2租金意向價格3.3付款方式意向第四章：雙方基本權利與義務4.1出租方基本義務4.2承租方基本權利4.3意向金條款第五章：意向書的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密責任6.3信息披露限制第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約后果7.3違約補救措施第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章：其他約定9.1法律適用9.2通知與送達9.3附加條款簽字欄簽約時間：____年____月____日簽訂地點：______合同編號：_______第一章：意向書基本信息1.1意向書目的本意向書旨在明確雙方就商鋪租賃事宜的初步意向，為后續(xù)正式租賃合同的簽訂提供基礎。1.2意向雙方信息出租方名稱：________出租方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________承租方名稱：________承租方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3意向書有效期本意向書自簽訂之日起有效期為____天，除非雙方另有書面約定。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置及面積租賃物位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)，具體狀況詳見附件一。2.3租賃物用途承租方擬將租賃物用于______用途，需符合相關法律法規(guī)。第三章：租賃意向條件3.1租賃期限意向承租方有意向租賃租賃物______年，具體期限以正式合同為準。3.2租金意向價格雙方初步商定租金為每月人民幣______元整（￥______）。3.3付款方式意向租金支付方式初步定為______支付，具體條款以正式合同為準。第四章：雙方基本權利與義務4.1出租方基本義務出租方有義務提供符合約定用途的租賃物，并保證其在租賃期限內的正常使用。4.2承租方基本權利承租方有權在意向書有效期內對租賃物進行考察，并與出租方進行進一步協(xié)商。4.3意向金條款承租方需支付意向金人民幣______元整（￥______），作為履行本意向書的保證。4.3.1意向金的支付意向金應于本意向書簽訂之日起______日內支付至出租方指定賬戶。4.3.2意向金的退還與沒收若雙方達成正式租賃合同，則意向金可抵扣相應租金；若因承租方原因未能簽訂正式合同，意向金不予退還；若因出租方原因導致未能簽訂正式合同，出租方應雙倍返還意向金。第五章：意向書的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更意向書內容，需經另一方書面同意。5.2解除條件若一方違反意向書條款，另一方有權解除本意向書。5.3變更與解除的程序變更或解除意向書，應采取書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第六章：保密條款6.1保密信息范圍本意向書中涉及的所有商業(yè)秘密、技術信息、經營策略等均屬于保密信息。6.2保密責任雙方應對保密信息負有保密責任，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3信息披露限制雙方應限制其員工、代理人等知情人員對保密信息的接觸和使用，確保信息安全。6.4保密期限保密義務自本意向書簽訂之日起至雙方簽訂正式租賃合同或意向書終止后______年。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于違反保密條款、未按時支付意向金、擅自解除意向書等。7.2違約后果違約方應賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。7.3違約補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后______日內采取補救措施，以減輕違約后果。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決地點協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第九章：其他約定9.1法律適用本意向書的訂立、解釋、履行、變更和解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2通知與送達雙方應確保所提供的聯(lián)系信息真實有效，任何一方變更聯(lián)系信息應及時書面通知對方。合同項下的通知應以書面形式送達對方。9.3附加條款雙方可就本意向書未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。9.4意向書的生效本意向書自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。9.5意向書的份數(shù)本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：租賃物的初步考察10.1考察安排承租方有權在意向書有效期內對租賃物進行初步考察，出租方應予以配合。10.2考察內容考察內容包括但不限于租賃物的物理狀況、周邊環(huán)境、使用限制等。10.3考察費用承租方自行承擔考察過程中產生的所有費用。第十一章：租賃物的初步評估11.1評估內容承租方有權對租賃物的市場價值、使用價值進行初步評估。11.2評估方法評估可采用市場比較法、成本法、收益法等，具體方法由承租方決定。11.3評估結果評估結果僅供雙方參考，不作為正式租賃合同的依據。第十二章：租賃物的初步規(guī)劃12.1規(guī)劃內容承租方可根據自身經營計劃對租賃物進行初步規(guī)劃。12.2規(guī)劃要求規(guī)劃應