標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個性化房屋買賣協(xié)議：2024年最新版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權證明第二條：合同價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2定金支付2.3首付款支付2.4貸款申請及支付2.5尾款支付第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)辦理3.4過戶費用承擔第四條：房屋質量及保修4.1房屋質量保證4.2質量問題處理4.3保修范圍及期限第五條：合同的履行與違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任5.3違約金計算方式第六條：爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2訴訟管轄法院第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理第九條：合同的附則9.1合同生效條件9.2合同的保管第十條：其他約定10.1房屋交易稅費10.2房屋交付后的物業(yè)管理10.3房屋裝修及改造第十一條：附件11.1房屋所有權證復印件11.2出賣人身份證明復印件11.3買受人身份證明復印件第十二條：補充協(xié)議第十三條：合同簽署日期及地點第十四條：合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權證明甲方保證對該房屋享有完整的所有權，并提供該房屋的所有權證明文件供乙方查閱。第二條：合同價格及支付方式2.1房屋交易價格該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2定金支付乙方應在簽署本合同之日起三個工作日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)。2.3首付款支付乙方應在本合同簽署后七個工作日內支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。首付款支付后，甲方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.4貸款申請及支付乙方有權按照本合同的約定向貸款機構申請貸款。貸款申請獲得批準后，乙方應按照貸款機構的放款進度支付剩余房款。2.5尾款支付房屋交付后，乙方應按照本合同約定支付尾款。尾款支付后，甲方應將房屋所有權證及相關鑰匙交付給乙方。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的交易價格支付完畢后，按照本合同約定將該房屋交付給乙方。具體交付時間見附件二。3.2房屋交付條件（1）房屋所有權證及土地使用權證等相關證件齊全；（2）房屋內部設施完好，包括但不限于水電、燃氣、供暖等；（3）甲方應按照本合同約定將房屋內部裝修及家具設備等交付給乙方。3.3過戶手續(xù)辦理甲方應在本合同約定的交易價格支付完畢后，按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)見附件三。3.4過戶費用承擔辦理過戶手續(xù)產生的相關費用由乙方承擔。具體費用見附件四。第四條：房屋質量及保修4.1房屋質量保證甲方保證該房屋不存在重大質量問題，并按照本合同約定承擔房屋質量保修責任。4.2質量問題處理如該房屋在交付后出現質量問題，乙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式及時通知甲方。甲方應在接到通知后七個工作日內采取修復措施，確保房屋正常使用。4.3保修范圍及期限甲方對該房屋的保修范圍包括但不限于結構、水電、燃氣、供暖等，保修期限為自房屋交付之日起一年。第五條：合同的履行與違約責任5.1合同履行期限甲乙雙方應按照本合同約定的期限履行合同義務。5.2違約責任如甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約責任見附件五。5.3違約金計算方式如甲乙雙方違反本合同的約定，違約金計算方式如下：（1）乙方逾期支付房款的，按照逾期金額的千分之五計算違約金；（2）甲方逾期交付房屋的，按照逾期交付天數的房款千分之五計算違約金。第六條：爭議解決方式6.1爭議解決途徑如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的終止8.1合同終止條件（1）甲方按照本合同約定將該房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.2合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。第九條：合同的附則9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保管甲乙雙方應各自保管好本合同正本，如有副本，副本與正本具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1房屋交易稅費本合同約定的房屋交易稅費由乙方承擔。具體稅費見附件六。10.2房屋交付后的物業(yè)管理房屋交付后，物業(yè)管理費用由乙方承擔。具體費用見附件七。10.3房屋裝修及改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并按照本合同約定承擔相關費用。具體費用見附件八。第十一條：附件11.1房屋所有權證復印件本合同附件一為該房屋所有權證復印件。11.2出賣人身份證明復印件本合同附件二為甲方身份證證明復印件。11.3買受人身份證明復印件本合同附件三為乙方身份證證明復印件。第十二條：補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日簽署于____（地點）。第十四條：合同雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件內容：該附件應包含房屋所有權證的正本復印件，清晰顯示房屋所有權人的信息、房屋位置、面積等關鍵信息。附件二：甲方身份證證明復印件內容：該附件應包含甲方的身份證證明的正本復印件，清晰顯示甲方的身份信息。附件三：乙方身份證證明復印件內容：該附件應包含乙方的身份證證明的正本復印件，清晰顯示乙方的身份信息。附件四：房屋交易稅費明細內容：該附件應詳細列明房屋交易過程中產生的稅費明細，包括稅費名稱、稅率、計算方式等。附件五：物業(yè)管理費用明細內容：該附件應詳細列明房屋交付后產生的物業(yè)管理費用明細，包括費用名稱、收費標準、計算方式等。附件六：房屋裝修及改造費用明細內容：該附件應詳細列明乙方對房屋進行裝修或改造所產生的費用明細，包括費用名稱、收費標準、計算方式等。附件七：貸款申請相關文件內容：該附件應包含乙方申請貸款所需提交的相關文件，包括但不限于收入證明、信用報告等。附件八：補充協(xié)議內容：該附件應包含甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，用于明確本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質量標準。2.甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按照本合同約定支付房款。4.乙方未按照本合同約定履行合同義務。違約責任認定：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為逾期交付天數的房款千分之五。若乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房屋所有權的人，即房屋的出賣人。2.乙方：指購買房屋的人，即房屋的買受人。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至