建筑工程項目策劃書(2024版)甲方（委托方）：________乙方（策劃方）：________合同編號：________簽訂日期：________簽訂地點：________第一條合同目的為了明確甲乙雙方在建筑工程項目策劃過程中的權(quán)利和義務，確保策劃工作的順利進行，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條項目概況項目名稱：________項目地點：________項目規(guī)模：________（具體描述項目規(guī)模，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）項目內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、材料采購、設備安裝等。第三條策劃范圍策劃內(nèi)容：乙方負責對項目進行全面策劃，包括但不限于項目定位、市場分析、投資分析、風險評估、實施步驟等。策劃目標：確保項目策劃的科學性、合理性和可行性，為項目的順利實施提供指導。第四條策劃期限策劃開始日期：________策劃結(jié)束日期：________策劃期限可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條策劃費用策劃費總額：________（大寫：_______）支付方式：策劃費用的支付方式、支付時間及支付比例，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第六條甲方責任甲方應按照合同約定及時支付策劃費用。甲方應提供項目策劃所需的相關(guān)資料和文件。甲方應協(xié)助乙方解決策劃過程中遇到的困難和問題。第七條乙方責任乙方應按照合同約定和甲方的要求，全面負責項目的策劃工作。乙方應保證策劃工作的質(zhì)量和效率，確保策劃方案的科學性和可行性。乙方應定期向甲方報告策劃進展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條策劃團隊乙方應組建專業(yè)的策劃團隊，團隊成員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。策劃團隊的主要職責包括項目定位、市場分析、投資分析、風險評估、實施步驟等。第九條項目定位乙方應根據(jù)市場情況和甲方要求，明確項目的市場定位和目標客戶群。項目定位應具有前瞻性和創(chuàng)新性，能夠滿足市場需求和甲方的預期目標。第十條市場分析乙方應進行詳細的市場調(diào)研，分析項目的市場環(huán)境、競爭對手、潛在客戶等。市場分析應為項目的市場推廣和銷售提供依據(jù)。第十一條投資分析乙方應進行項目的投資分析，評估項目的投資回報率、投資風險等。投資分析應為甲方的投資決策提供參考。第十二條風險評估乙方應進行項目的風險評估，識別項目實施過程中可能遇到的風險，并提出相應的風險控制措施。風險評估應為項目的順利實施提供保障。第十三條實施步驟乙方應制定詳細的項目實施步驟，包括設計、施工、監(jiān)理、材料采購、設備安裝等各個環(huán)節(jié)。實施步驟應明確各環(huán)節(jié)的時間安排、責任分工、資源配置等。第十四條策劃成果乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，向甲方提交策劃成果。策劃成果應包括策劃報告、市場調(diào)研報告、投資分析報告、風險評估報告等。第十五條策劃成果的確認甲方在收到策劃成果后，應在約定的時間內(nèi)進行確認。如甲方對策劃成果有異議，應在收到策劃成果后____天內(nèi)書面通知乙方，并提出修改意見。第十六條違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。如乙方未按合同約定完成策劃任務，甲方有權(quán)扣除相應的策劃費用作為違約金。第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第二十條附件附件一：項目策劃方案：詳細描述項目的目標、定位、市場分析、投資分析、風險評估、實施步驟等。附件二：市場調(diào)研報告：提供市場環(huán)境、競爭對手、潛在客戶等詳細分析。附件三：投資分析報告：評估項目的投資回報率、投資風險等。附件四：風險評估報告：識別項目實施過程中可能遇到的風險，并提出風險控制措施。附件五：項目實施步驟計劃：明確設計、施工、監(jiān)理、材料采購、設備安裝等各個環(huán)節(jié)的時間安排、責任分工、資源配置。第二十一條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的解釋應以書面形式經(jīng)雙方確認。第二十二條合同的修改本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條合同的終止項目策劃完成并經(jīng)甲方確認后，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。第二十四條通知和送達本合同項下的所有通知均應以書面形式作出，并按照雙方約定的地址送達。任何一方變更通知地址，應及時書面通知對方。第二十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。附件列表：附件一：項目策劃方案附件二：市場調(diào)研報告附件三：投資分析報告附件四：風險評估報告附件五：項目實施步驟計劃違約行為及認定：策劃費用支付違約：甲方未按合同約定的期限支付策劃費用，視為違約。策劃成果提交延誤：乙方未按合同約定的時間提交策劃成果，視為違約。策劃質(zhì)量不合格：策劃成果未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為乙方違約。擅自解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自解除合同，視為違約。法律名詞及解釋：合同：指本建筑工程項目策劃合同及其附件。策劃費用：指乙方根據(jù)合同約定應得的項目策劃報酬。策劃成果：指乙方根據(jù)合同約定提交的項目策劃方案、市場調(diào)研報告、投資分析報告、風險評估報告等。違約金：指違約方因違反合同約定而應支付的賠償金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：策劃費用支付延遲：如甲方因特殊原因暫時無法支付策劃費用，應提前與乙方溝通，并在解決資金問題后及時補發(fā)。策劃成果提交延誤：如因乙方原因?qū)е虏邉澇晒峤谎诱`，乙方應采取有效措施加快進度，并及時與甲方溝通，必要時可申請延長提交時間。策劃質(zhì)量不合格：如策劃成果未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償修改，直至策劃成果達到合同約定的標準。合同解除爭議：如雙方對合同解除有爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。所有應用場景：新建建筑工程：適用于新建建筑工程的全面策劃，包括設計、施工、監(jiān)理等。改建或擴建工程：適用于現(xiàn)有建筑的改建或擴建工程的策劃