工廠對外出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方：__________（以下簡稱“出租方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（以下簡稱“承租方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的工廠房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的工廠房產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2乙方承租的工廠房產(chǎn)僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽字之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用租賃物業(yè)的情況。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全和合法性，確保乙方能夠正常使用。4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照合同約定支付租金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2除不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按合同約定支付租金，均視為違約。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方：__________（以下簡稱“出租方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（以下簡稱“承租方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的工廠房產(chǎn)，并支付租金；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的工廠房產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2乙方承租的工廠房產(chǎn)僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽字之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如乙方未能按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項及滯納金。4.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用租賃物業(yè)的情況。5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全和合法性，確保乙方能夠正常使用。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，應(yīng)提前一個月通知乙方。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的抵押權(quán)，以保障乙方履行合同約定的支付義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。6.2乙方未按合同約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件3.租金支付銀行賬戶信息4.擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能夠按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方權(quán)益得到更好的保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有利于乙方獲得租賃物業(yè)的使用權(quán)，滿足其業(yè)務(wù)需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利及利益保障條款，以確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)等條款，甲方在合同期限內(nèi)對租賃物業(yè)具有更大的控制權(quán)。此外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。總之，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，允許乙方承租工廠房產(chǎn)，并引入第三方擔(dān)保方提供信用擔(dān)保，確保合同履行。這種模式有助于各方實現(xiàn)互利共贏，同時也體現(xiàn)了甲方作為出租方的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方：__________（以下簡稱“出租方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（以下簡稱“承租方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的工廠房產(chǎn)，并支付租金；擔(dān)保方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的工廠房產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2乙方承租的工廠房產(chǎn)僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽字之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保方為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按期收取租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如甲方未能按合同約定收取租金或履行其他義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項及滯納金。4.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全和合法性，確保甲方能夠正常使用。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，應(yīng)提前一個月通知甲方。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的抵押權(quán)，以保障甲方履行合同約定的支付義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按合同約定收取租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。6.2甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件3.租金支付銀行賬戶信息4.擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利及利益保障條款，以確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)等條款，乙方在