合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：【預留空白填寫甲方全稱】地址：【預留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（代理方）：【預留空白填寫乙方全稱】地址：【預留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言三、定義與解釋3.2營銷推廣：指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)項目的宣傳、推廣、銷售等活動。3.3獨家代理：指甲方授權(quán)乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，獨家代理本項目的營銷推廣事宜。3.4合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。3.5銷售目標：指甲方設定的本項目在一定期限內(nèi)應實現(xiàn)的銷售業(yè)績。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理職責。4.1.2甲方應提供本項目所需的資料、信息，確保乙方順利開展營銷推廣活動。4.1.3甲方應按照本合同約定支付乙方代理費用。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方享有在本合同約定范圍內(nèi)獨家代理本項目的營銷推廣權(quán)利。4.2.2乙方應制定詳細的房地產(chǎn)營銷推廣方案，并報甲方審批。4.2.3乙方應按照甲方的要求和合同約定，積極開展本項目營銷推廣活動，確保實現(xiàn)銷售目標。五、履行條件5.1時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【預留空白填寫合同期限】。5.2地點：乙方的營銷推廣活動應在本項目所在地及其周邊地區(qū)進行。5.3方式：乙方應采取多種營銷推廣手段，包括但不限于網(wǎng)絡推廣、戶外廣告、活動策劃等，以實現(xiàn)銷售目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序和后果：6.3.1合同終止前，雙方應進行財務結(jié)算；6.3.2合同終止后，乙方應停止一切與本項目相關(guān)的營銷推廣活動；6.3.3合同終止不影響雙方依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1代理費用：甲方應支付乙方房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理費用，具體金額為【預留空白填寫代理費用金額】。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理費用。7.3支付時間：甲方應在合同生效后【預留空白填寫支付時間】內(nèi)支付乙方首期代理費用，后續(xù)代理費用按【預留空白填寫支付周期】支付。7.4支付條件：乙方向甲方提交符合本合同約定的房地產(chǎn)營銷推廣方案并獲得甲方批準后，甲方應按約定支付代理費用。八、違約責任8.1若甲方未按約定支付代理費用，應按逾期金額的【預留空白填寫逾期利率】支付違約金。8.2若乙方未按約定履行房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理職責，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為代理費用的【預留空白填寫違約金比例】。8.3違約方應賠償因違約給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和本項目相關(guān)信息，應予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預留空白填寫保密期限】。9.3雙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3.1地震、洪水、火災等自然災害；10.3.2政府部門發(fā)布的政策、法規(guī)變更；10.3.3社會動亂、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【預留空白填寫仲裁委員會】進行仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1合同履行期限內(nèi)；12.2.2任何一方存在違約行為；12.2.3依法不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。12.3若雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方具備履行本合同的能力，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對本合同主題相關(guān)的房地產(chǎn)營銷推廣活動的監(jiān)督權(quán)和指導權(quán)。13.2甲方保留對乙方營銷推廣方案進行審核、提出修改意見的權(quán)利，乙方應予以配合。13.3乙方保留對房地產(chǎn)營銷推廣策略和手段的自主決策權(quán)，但應符合甲方項目特點和市場需求。十四、合同的修改和補充14.1雙方同意，本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同主題相抵觸，否則無效。14.3本合同的修改和補充部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應提供乙方開展房地產(chǎn)營銷推廣活動所需的資料、信息和便利條件。15.2乙方應按照甲方的要求，及時提供營銷推廣活動的進展報告和效果評估。15.3雙方應相互協(xié)助，共同應對市場變化，確保房地產(chǎn)營銷推廣活動的順利進行。十六、其他條款16.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理事宜達成的完整協(xié)議，取代了雙方此前所有口頭或書面的協(xié)議和承諾。16.3本合同各條款具有獨立性，若某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方同意，可根據(jù)實際情況對本合同的其他條款進行增減，增減條款應遵循本合同第十四條的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應在合同末尾簽字、蓋章，并注明日期，以示確認。甲方（蓋章）:______________________授權(quán)代表（簽字）:____________