標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

翠微路海恒大廈頂層觀景平臺租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃平臺及租賃期限1.1觀景平臺描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買6.意外傷害責(zé)任6.1意外傷害責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2合同修正案12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署人13.1承租人簽署人信息13.2出租人簽署人信息14.附件14.1觀景平臺平面圖14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃平臺及租賃期限1.1觀景平臺描述本次租賃的觀景平臺位于翠微路海恒大廈頂層，平臺面積為平方米，擁有絕佳的視野，可俯瞰整個城市景觀。1.2租賃期限租賃期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共計五年。2.租金及支付方式2.1租金金額每年租金為人民幣萬元整，總計人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租人提供。2.3租金支付時間每年租金分兩次支付，分別為每年的4月1日和10月1日。3.租賃用途及限制3.1租賃用途承租人租賃該觀景平臺主要用于個人休閑娛樂，不得用于商業(yè)用途。3.2租賃限制承租人在使用觀景平臺時，不得擅自改變平臺結(jié)構(gòu)，不得在平臺上從事違法活動。4.維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對觀景平臺的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保平臺清潔衛(wèi)生。4.2維修責(zé)任觀景平臺的重大維修費用由出租人承擔(dān)，日常小修小補由承租人承擔(dān)。5.保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)購買包括但不限于人身意外傷害保險在內(nèi)的各類保險，保障自身及在使用平臺期間可能涉及的第三方安全。5.2保險購買承租人應(yīng)在租賃開始前，向保險公司購買保險，并將保險單據(jù)交給出租人備案。6.意外傷害責(zé)任6.1意外傷害責(zé)任在租賃期間，若承租人在觀景平臺上發(fā)生意外傷害，由承租人自行承擔(dān)責(zé)任。若承租人在使用平臺期間造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。7.合同解除7.1解除條件在租賃期間，若承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)單方面解除本合同。7.2解除通知出租人應(yīng)在解除合同前書面通知承租人，并在通知發(fā)出后X小時內(nèi)收回觀景平臺。8.違約責(zé)任8.1違約定義一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為翠微路海恒大廈所在地。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同修正案本合同的任何修正案，均需雙方書面簽署，方為有效。12.簽署日期12.1簽署日期本合同于2023年3月15日簽署。13.簽署人13.1承租人簽署人信息承租人：某某科技有限公司授權(quán)代表：13.2出租人簽署人信息出租人：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表：14.附件14.1觀景平臺平面圖本合同附件中包含觀景平臺的詳細(xì)平面圖。14.2租賃合同附件A本合同附件A包含租賃用途的具體描述。14.3租賃合同附件B本合同附件B為保險單據(jù)的復(fù)印件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件名稱：觀景平臺平面圖詳細(xì)要求：該平面圖需清晰展示觀景平臺的具體位置、面積、設(shè)施等，以便承租人了解平臺實際情況。附件說明：觀景平臺平面圖是合同的重要組成部分，承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解平面圖所展示的內(nèi)容。附件名稱：租賃合同附件A詳細(xì)要求：附件A需詳細(xì)描述租賃用途，包括但不限于租賃目的、使用時間、使用范圍等。附件說明：租賃合同附件A是為了明確承租人的租賃目的和使用范圍，以確保租賃行為的合法性和合規(guī)性。附件名稱：租賃合同附件B詳細(xì)要求：附件B為保險單據(jù)的復(fù)印件，需包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：租賃合同附件B是為了證明承租人已購買所需的保險，保障雙方在租賃期間的安全和利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租人未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，若未能按時支付，則視為違約。違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果承租人在約定的租金支付時間內(nèi)未能支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金計算為本合同租金總額的10%。違約行為：承租人未按合同約定使用觀景平臺責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用觀景平臺，若未按約定使用，則視為違約。違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果承租人將觀景平臺用于商業(yè)用途，而合同約定僅限于個人休閑娛樂，則出租人可以要求承租人支付違約金，違約金計算為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。應(yīng)用：本合同是出租人和承租人之間設(shè)立租賃關(guān)系的協(xié)議，雙方應(yīng)遵守合同的約定。法律名詞：違約解釋：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：如承租人未按時支付租金或未按合同約定使用觀景平臺，均屬于違約行為。法律名詞：違約金解釋：違約金是當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，因其違約行為應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。應(yīng)用：本合同中，承租人違約時需支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。法律名詞：爭議解決解釋：爭議解決是指通過一定的程序和方式，使合同當(dāng)事人之間的爭議得到解決的過程。應(yīng)用：如雙方在合同履行過程中發(fā)