標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

彩票業(yè)務(wù)用房租賃合同規(guī)范版2024年本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條：房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條：房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條：房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條：其他約定13.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)13.2租賃期間的水電費(fèi)13.3租賃期間的維修基金第十四條：合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：總面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃用途為彩票業(yè)務(wù)用房，承租人不得將房屋用于其他用途。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每次支付租金的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條：押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，如承租人按照本合同約定返還房屋，出租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)退還承租人押金。第五條：房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條：房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第七條：房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋用于彩票業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響鄰里安寧。第八條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.1.2出租人應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和條件符合約定的要求。8.1.3出租人不得干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租人應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，并按照約定的用途使用房屋。8.2.2承租人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，對(duì)其進(jìn)行合理使用，不得損壞。8.2.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條：違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1如出租人未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向承租人支付違約金。9.1.2如出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1如承租人未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向出租人支付違約金。9.2.2如承租人未按照約定的用途使用房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.1.2合同變更需在合同有效期內(nèi)進(jìn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1如租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2如承租人未按照約定支付租金，出租人可以解除合同。10.2.3如出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，承租人可以解除合同。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同引起的任何爭(zhēng)議，均提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條：其他約定13.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)。13.2租賃期間的水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。13.3租賃期間的維修基金承租人應(yīng)按期向出租人支付維修基金，用于房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。第十四條：合同的成立與生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3合同續(xù)簽條件如租賃雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新租賃期限開(kāi)始前簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維修基金支付證明附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件十：合同變更與解除詳細(xì)說(shuō)明附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，用以證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的書(shū)面合同，明確了租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定等條款。附件三：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等，用以確認(rèn)承租人租賃的房屋附屬設(shè)施狀況。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為承租人支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為承租人支付押金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：房屋維修基金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為承租人支付房屋維修基金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為承租人購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用以確認(rèn)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)情況。附件八：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了出租人和承租人在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于維修責(zé)任、使用規(guī)定等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同變更與解除詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定時(shí)間交付房屋。2.出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按照約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按照約定的用途使用房屋。5.承租人未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.承租人將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。7.出租人未按照約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向承租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。2.承租人違約：應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向出租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租人未按照約定時(shí)間退還押金：應(yīng)按照逾期退還的天數(shù)向承租人支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)按照每逾期一天向承租人支付元的違約金，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者其授權(quán)代理人，擁有租賃房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的一方，具有使用和占用租賃房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用以補(bǔ)償出租人租賃房屋的權(quán)利。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。6.保險(xiǎn)：