標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅合租2024年合約范本及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合租人信息1.1合租人姓名及聯(lián)系方式1.2身份證號(hào)碼1.3住址2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.合租條款3.1租金3.1.1租金金額3.1.2租金支付方式及時(shí)間3.2押金3.2.1押金金額3.2.2押金退還方式及時(shí)間3.3房屋使用3.3.1合租人使用房屋的范圍內(nèi)3.3.2合租人不得使用的范圍內(nèi)3.4房屋維護(hù)及維修3.4.1合租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.4.2房東應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.共同生活事項(xiàng)4.1共同生活規(guī)則4.1.1合租人應(yīng)遵守的規(guī)則4.1.2合租人共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施4.2分?jǐn)傎M(fèi)用4.2.1分?jǐn)傎M(fèi)用的項(xiàng)目4.2.2分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同解除6.1合租人有權(quán)解除合同的情形6.2房東有權(quán)解除合同的情形7.違約責(zé)任7.1合租人違約的情形7.2房東違約的情形8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物9.3訪(fǎng)客10.附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)施清單11.簽字頁(yè)11.1合租人簽字11.2房東簽字12.附件說(shuō)明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋設(shè)施清單13.補(bǔ)充條款14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合租人信息1.1合租人姓名及聯(lián)系方式合租人一：，聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678合租人二：，聯(lián)系電話(huà)：137xxxx32101.2身份證號(hào)碼合租人一：44019950101合租人二：440199308081.3住址合租人一：廣東省廣州市天河區(qū)中山大道123號(hào)301房合租人二：廣東省廣州市天河區(qū)中山大道123號(hào)301房第二條房屋信息2.1房屋地址廣東省廣州市天河區(qū)中山大道123號(hào)301房2.2房屋面積住宅面積為80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)三室一廳，其中兩間臥室，一間書(shū)房，一間客廳，一間廚房，一間衛(wèi)生間第三條合租條款3.1租金3.1.1租金金額每月租金為3500元人民幣3.1.2租金支付方式及時(shí)間合租人應(yīng)在每月的5號(hào)前，將當(dāng)月租金支付給房東3.2押金3.2.1押金金額合租人應(yīng)支付2000元人民幣作為押金3.2.2押金退還方式及時(shí)間合同終止后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給合租人3.3房屋使用3.3.1合租人使用房屋的范圍內(nèi)合租人可以使用臥室、書(shū)房、客廳、廚房、衛(wèi)生間等房間及設(shè)施3.3.2合租人不得使用的范圍內(nèi)合租人不得使用房東的私人財(cái)產(chǎn)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.4房屋維護(hù)及維修3.4.1合租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用合租人應(yīng)承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用3.4.2房東應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用房東應(yīng)承擔(dān)因房屋老化導(dǎo)致的正常維修費(fèi)用第四條共同生活事項(xiàng)4.1共同生活規(guī)則4.1.1合租人應(yīng)遵守的規(guī)則合租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常使用4.1.2合租人共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施合租人應(yīng)共同承擔(dān)公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃工作，共同維護(hù)公共設(shè)施的正常使用4.2分?jǐn)傎M(fèi)用4.2.1分?jǐn)傎M(fèi)用的項(xiàng)目分?jǐn)傎M(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用4.2.2分?jǐn)傎M(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間合租人按人頭分?jǐn)偣操M(fèi)用，每人在每月5號(hào)前支付當(dāng)月公共費(fèi)用第八條合同期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起開(kāi)始生效5.2合同終止日期本合同至2025年12月31日止，除非合同提前解除第九條合同解除6.1合租人有權(quán)解除合同的情形合租人在合同期內(nèi)提前30天書(shū)面通知房東，可以解除合同6.2房東有權(quán)解除合同的情形房東在合同期內(nèi)提前30天書(shū)面通知合租人，可以解除合同第十條違約責(zé)任7.1合租人違約的情形合租人未按時(shí)支付租金、押金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2房東違約的情形房東未按時(shí)提供合同約定的房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由房東負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，合租人無(wú)需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用9.2寵物合租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，除非得到房東的書(shū)面同意9.3訪(fǎng)客合租人應(yīng)通知房東訪(fǎng)客的來(lái)訪(fǎng)時(shí)間，并確保訪(fǎng)客遵守房屋內(nèi)的規(guī)定第十三條附件10.1房屋照片附件一：房屋照片，包括房屋的各個(gè)房間和設(shè)施10.2房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具和電器設(shè)備第十四條簽字頁(yè)11.1合租人簽字合租人（簽字）：____________________合租人（簽字）：____________________11.2房東簽字房東（簽字）：_________________________第十五條附件說(shuō)明12.1附件一：房屋照片附件一為房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀12.2附件二：房屋設(shè)施清單附件二為房屋內(nèi)家具和電器設(shè)備的清單，用于確認(rèn)合租人應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施損壞責(zé)任第十六條補(bǔ)充條款13.1如房屋在合同期內(nèi)發(fā)生重大損壞，影響合租人的正常居住，合租人有權(quán)要求房東立即修復(fù)，或要求解除合同13.2如合租人在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付給房東一個(gè)月租金作為違約金13.3如房東在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付給合租人一個(gè)月租金作為違約金第十七條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋照片應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間和設(shè)施，如客廳、臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括墻壁、地板、家具和電器設(shè)備等。照片應(yīng)由雙方在合同簽字前共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具和電器設(shè)備，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等。清單應(yīng)由雙方在合同簽字前共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。清單上的設(shè)施應(yīng)確保完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)明確責(zé)任方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合租人未按時(shí)支付租金、押金或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。房東未按時(shí)提供合同約定的房屋及設(shè)施，或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。合租人在合同期內(nèi)提前解除合同，未支付違約金，構(gòu)成違約。房東在合同期內(nèi)提前解除合同，未支付違約金，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合租人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房東損失等。房東違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償合租人損失等。違約金金額為一個(gè)月租金，具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的租金金額確定。示例說(shuō)明：如果合租人未按時(shí)支付租金，房東可以要求合租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如果房東未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，合租人可以要求房東在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合租人：指與房東簽訂合同，共同租賃房屋的人。房東：指出租房屋的人或單位。租金：指合租人支付給房東的房屋使用費(fèi)用。押金：指合租人支付給房東的，用于保證房屋及設(shè)