購(gòu)房合同定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整）。2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[定金金額]元整），作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。2.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付全款，甲方有權(quán)拒絕乙方購(gòu)買(mǎi)要求，并沒(méi)收定金。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的正常使用。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)完成，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房全款人民幣[全款金額]元整（大寫(xiě)：[全款金額]元整）支付給甲方。4.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。5.2若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]簽字日期：[簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為保障甲方權(quán)益，本合同引入第三方擔(dān)保方，作為合同的擔(dān)保主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[定金金額]元整），作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。2.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付全款，甲方有權(quán)拒絕乙方購(gòu)買(mǎi)要求，并沒(méi)收定金。2.4甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常使用。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)完成，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房全款人民幣[全款金額]元整（大寫(xiě)：[全款金額]元整）支付給甲方。4.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。5.2若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、訴訟費(fèi)用等。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]簽字日期：[簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提高合同的履行效率。同時(shí)，在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，減輕甲方因乙方違約造成的損失。第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)合同的信任度，確保交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、定金條款以及第三方擔(dān)保機(jī)制，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為保障乙方權(quán)益，本合同引入第三方擔(dān)保方，作為合同的擔(dān)保主體，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[定金金額]元整），作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成房屋過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。2.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付全款，乙方有權(quán)拒絕甲方購(gòu)買(mǎi)要求，并沒(méi)收定金。2.4乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的正常使用。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)完成，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[付款時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房全款人民幣[全款金額]元整（大寫(xiě)：[全款金額]元整）支付給乙方。4.2甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)出具合法的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。5.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋，乙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2在甲方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的乙方損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲、訴訟費(fèi)用等。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[授權(quán)代表姓名]簽字日期：[簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、定金條款以及第三方擔(dān)保機(jī)制，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)